中金公司11月11日發(fā)佈了《 新 經 濟 的 起 點 》 的 宏 觀 經 濟 年報，這份報告預測，改革的推進深化即將消除過去十多年房價快速上升 的 經 濟 基 礎 ， “ 從 某 種 意 義 上講，改革越成功，房地産泡沫破滅的時間越早。”

　　中金公司説，2014年，改革有可能在包括政府和國企改革、財稅改革、金融改革加快推進利率市場化和資本賬戶開放、城鎮(zhèn)化改革和人口政策等方面推進並取得突破。預計鐵路和郵電通信業(yè)將在2014年納入營改增試點，並在2015將試點推廣至全國；在利率市場化方面，預計將選擇部分資質較好的商業(yè)銀行進行試點，先行放開中長期定存上浮區(qū)間；預計城鎮(zhèn)化改革方案將在2013年底出臺，2014年部分中小城市有望率先取消戶籍限制。

　　該報告説，從長期看，改革主要作用於經濟的供給面，改善經濟結構，提高資源配置效率，對潛在增長率構成支撐，但這只能延緩潛在增長率放緩的步伐，無法改變由勞動力增長放緩以及我國經濟規(guī)模擴大所帶來的潛在增速放緩的趨勢。

　　在房地産方面，該報告説，過去十多年，房地産價格快速上升的經濟社會基礎是地方政府壟斷土地供應，財稅扭曲、金融壓抑、社會保障不平衡帶來的收入差距擴大與儲蓄率上升，以及貨幣信用支援投資擴張的增長模式。上述改革正是針 對 這 些 扭 曲 因 素 。 中 金 公 司 判斷，改革的推進深化將消除過去十多年房價快速上升的經濟基礎，從某種意義上講，改革越成功，房地産泡沫破裂的時間越早。

　　中金公司預計，2014年G D P同比增速將呈現(xiàn)前高後低的走勢，全年G D P增速為7.6%，與2013年持平。