據(jù)新華社電 根據(jù)北京市住建委統(tǒng)計數(shù)據(jù)，9月份，北京市二手住宅網(wǎng)簽超1.2萬套，而購房者都少不了在過戶大廳完成交易。很多人一大早、甚至半夜到過戶大廳排隊取號辦手續(xù)。但記者連續(xù)探訪，房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳和朝陽區(qū)房屋發(fā)證大廳，市民辦理業(yè)務(wù)難易程度完全不同。

　　一早趕來排號可能“沒戲”

　　日前，房山區(qū)房屋權(quán)屬交易大廳。7點30分，領(lǐng)號的服務(wù)臺前已排起百人長隊。

　　“我是昨晚7點鐘來的。”“我零點剛過就來了，才排進(jìn)前10位。”無論是幫客戶代辦的仲介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人，還是親自來排隊的購房者，都表示“排隊難”。

　　現(xiàn)場工作人員介紹，房屋過戶前大概要經(jīng)過網(wǎng)簽、資金託管、繳納契稅等幾個環(huán)節(jié)，根據(jù)不同情況備齊10余份材料就可以到大廳申請過戶。大廳上午9點開始發(fā)號，每天發(fā)放65個過戶號碼。雖然每天還有5個過戶號碼可以提前預(yù)約，但已經(jīng)排到兩個月之後了。

　　購房者劉女士及賣方一起去櫃檯申請過戶，工作人員對其提交的材料逐一審核，雙方在幾份表格上簽字。除中途去複印身份證外，其他環(huán)節(jié)都很順利，全程用了約半小時。

　　像劉女士一樣連夜排隊的客戶，取到號碼基本“十拿九穩(wěn)”，而對於一大早趕來排號的人，可就説不準(zhǔn)了。

　　將近8點，依然有不少客戶陸續(xù)進(jìn)入大廳，有人猶豫後站在了隊尾，有人無奈離去。隊尾的黃女士不時查點前面的人數(shù)。“每天除了發(fā)放65個過戶號碼，還會發(fā)放35個房屋解押等業(yè)務(wù)的號碼，但都在一起排隊。”

　　“其實只需小小的改變就能方便群眾。”隊伍中有人説，“申請過戶和房産解押完全可以分在兩個窗口排隊，或者有工作人員提示各剩多少號碼可以發(fā)放，隊尾的人就不用憑運(yùn)氣排隊了。”

　　朝陽區(qū)網(wǎng)上預(yù)約解決排隊難

　　次日，記者又來到朝陽區(qū)房屋發(fā)證大廳，7點左右，朝陽區(qū)房屋發(fā)證大廳外的取號窗口前，只有不足10個人在排隊。隊伍中的韓先生説，“過戶等人流量大的業(yè)務(wù)早就開始實行網(wǎng)上預(yù)約排號了。”

　　一家仲介機(jī)構(gòu)門店經(jīng)理冉女士説，“從今年3月1日起，過戶業(yè)務(wù)全部要從網(wǎng)上預(yù)約，朝陽區(qū)的交易量比較大，每天發(fā)放400個號碼。每週五上午開始預(yù)約下一週的號碼，或早或晚基本都能約到。”冉女士説。

　　“以前幫客戶辦理業(yè)務(wù)通常是半夜排隊，還不一定能排上。”冉女士感嘆，“現(xiàn)在通過網(wǎng)上預(yù)約，再也不用受苦了。”