這個(gè)黃金周伴隨房?jī)r(jià)上漲“一線城市不能買(mǎi)就去二線城市買(mǎi)。要是國(guó)內(nèi)不能買(mǎi)就去外國(guó)買(mǎi)。”“中國(guó)式買(mǎi)房”已經(jīng)從國(guó)內(nèi)“搶購(gòu)”轉(zhuǎn)到國(guó)際“血拼”。在國(guó)內(nèi)限購(gòu)令等調(diào)控政策的制約下購(gòu)買(mǎi)國(guó)外房産的價(jià)值逐漸顯現(xiàn)。

　　《福布斯》關(guān)注中國(guó)買(mǎi)家

　　前不久剛結(jié)束的北京秋季房交會(huì)上外地項(xiàng)目和海外項(xiàng)目成為絕對(duì)主角。尤其是海外項(xiàng)目佔(zhàn)到參展企業(yè)半壁江山來(lái)自美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、塞普勒斯等30多個(gè)國(guó)家的開(kāi)發(fā)商瞄準(zhǔn)中國(guó)人錢(qián)包。大部分歐美國(guó)家還給予很多增值優(yōu)惠：例如塞普勒斯打出“30萬(wàn)歐元買(mǎi)房送戶(hù)口”的旗號(hào)而希臘則喊出“購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元房産獲希臘居留身份”的口號(hào)來(lái)?yè)尶汀?/p>

　　美國(guó)《福布斯》雜誌撰文稱(chēng)國(guó)慶黃金周時(shí)期數(shù)十萬(wàn)腰纏萬(wàn)貫的中國(guó)人蓄勢(shì)待發(fā)漂洋過(guò)海到全球各地看房或購(gòu)房尤其是美國(guó)市場(chǎng)。相對(duì)於國(guó)內(nèi)一線城市高房?jī)r(jià)産許可權(quán)制國(guó)外永久土地使用權(quán)、999年房産權(quán)還有5萬(wàn)英鎊以及10萬(wàn)美元全額房?jī)r(jià)對(duì)投資者更具吸引力。

　　在中國(guó)海外置業(yè)的目的地中美國(guó)是他們看房的最優(yōu)先國(guó)家。其中最多的是選擇在奧蘭多、加利福尼亞和紐約的皇后區(qū)置業(yè)。截至2013年3月的過(guò)去一年中國(guó)際買(mǎi)家在美國(guó)買(mǎi)房規(guī)模達(dá)到682億美元其中中國(guó)買(mǎi)家貢獻(xiàn)82億美元成為美國(guó)房地産第二大買(mǎi)家。

　　深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅遊與地産研究中心主任宋丁認(rèn)為其實(shí)對(duì)方國(guó)家就是想利用我們的大量資金去刺激他們疲軟的經(jīng)濟(jì)。這是國(guó)際上常用的一種經(jīng)濟(jì)刺激的手法。

　　新“價(jià)值洼地”——英國(guó)

　　在英國(guó)僅最近兩個(gè)月內(nèi)中國(guó)人在倫敦買(mǎi)房的投資就高達(dá)1.2億英鎊約合12.7億元人民幣。在倫敦的金融區(qū)——金絲雀碼頭1/3的新售房屋被來(lái)自中國(guó)內(nèi)地和香港的買(mǎi)家買(mǎi)走。2010年倫敦一成新房被中國(guó)人買(mǎi)走。著名的房屋仲介公司——第一太平戴維斯也披露有大量海外資金涌入倫敦房地産市場(chǎng)其中來(lái)自中國(guó)的資金增長(zhǎng)較快。

　　提供國(guó)際房産搜索服務(wù)的一家網(wǎng)站顯示國(guó)慶黃金周前兩個(gè)星期該網(wǎng)站房産搜索量飆升66%。

　　韓國(guó)等成新熱點(diǎn)

　　在這個(gè)“黃金周”新興的東南亞地區(qū)以及韓國(guó)等也成為中國(guó)買(mǎi)家“血拼”目標(biāo)。

　　數(shù)據(jù)顯示韓國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)十個(gè)多月走低可自從以“中國(guó)媽媽們”為首的購(gòu)房者蜂擁而至韓國(guó)冷清的房市便注入了一針強(qiáng)心劑尤其是在濟(jì)州島。

　　在韓國(guó)外國(guó)人只要在濟(jì)州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施”投資逾5億韓元約合270萬(wàn)元人民幣便可取得居住簽證(F-2)5年後自動(dòng)獲得永久居住權(quán)即韓國(guó)綠卡。這一政策實(shí)施後中國(guó)人大舉購(gòu)房。截至今年3月底中國(guó)人擁有的濟(jì)州島土地面積由2010年底的4.9萬(wàn)平方米增加到48.5萬(wàn)平方米兩年多時(shí)間裏增加了近9倍。