10月份是房産市場傳統(tǒng)的銷售旺季，但對德州二手房市場來説並不是那麼樂觀。7日，記者從多家二手房仲介了解到，9月份以來，二手房租賃買賣一直比較低迷，國慶小長假也未給二手房市場帶來轉機。

　　“七天長假二手房一套也沒賣出去，租賃房屋交易情況也不如前幾個月。”瑞家房産的莫經理告訴記者，進入九月份以來，二手房來訪量就一直不樂觀，本想利用國慶長假來衝擊銷量，但從市場情況來看，房屋租賃還可以，買二手房的一套也沒有。

　　莫經理稱，最近二手房銷售過於低迷和最近新開樓盤較多有很大關係，從今年的房産市場總體情況來看，新房庫存較多，市民的選擇也較多。其次在價格方面，二手房的優(yōu)勢也並不明顯，像東方家園、東方明珠的二手房均已賣到每平方米8000元左右，有些好的樓層甚至接近每平方米萬元。

　　對於二手房房價居高不下，正在尋找房源的樊先生深有體會，“原來説起二手房，總覺得價格便宜，現在好地段的二手房比新房還貴，去年均價還在每平方米5000元左右，今年就已經到每平方米5500元了，我也放棄了在市區(qū)購買二手房的計劃，現在在尋找合適的新房房源。”

　　“這幾天我們的銷售也不太樂觀。”璀璨房産的陸經理説，國慶小長假他們的二手房成交量為零，現在把主要精力放在二手房租賃方面。業(yè)內人士于女士稱，現在二手房市場基本還是穩(wěn)定的，一些急於居住的市民還是會選擇二手房，比如學區(qū)房，因為期房不能滿足他們即買即住的需求，但對於一些投資型或者不急於居住的市民，選擇新房的幾率要大一些，本身二手房現在的價格和新房不相上下，且今年新開樓盤項目較多，對於二手房銷量都會有影響。(記者 賀瑩瑩)