10月6日，碧桂園·蘭州新城舉行開盤活動，現(xiàn)場人山人海。

　　中國指數(shù)研究院10月7日公佈的數(shù)據(jù)顯示，9月份中國100個城市住宅(新建)平均價格為每平方米10554元，環(huán)比8月上漲1.07%。這是自2012年6月百城房價“負轉(zhuǎn)正”以來連續(xù)第16個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴大0.15個百分點。9月，蘭州主城區(qū)新房均價再創(chuàng)新高，達到了7539元/平方米，環(huán)比上漲0.25%，這也是2013年3月以來，蘭州主城區(qū)新房均價連續(xù)第7個月上漲了。同時，隨著各新盤的火熱銷售，蘭州樓市也迎來了“銀十”行情。

　　中國指數(shù)研究院分析認為，在市場整體形勢上行、地價上漲等因素正向帶動下，百城價格指數(shù)持續(xù)上漲且漲幅再次突破1%。值得注意的是，不同城市住宅市場表現(xiàn)明顯差異化，北上廣深等重點城市持續(xù)供應不足，房價上漲明顯且未來上漲壓力仍較大；而多數(shù)三四線城市房源供應充足，隨著10月推盤量繼續(xù)增加，房價整體以穩(wěn)為主。

　　蘭州市住房保障和房地産管理局官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，自5月蘭州新房均價每平方米突破7000元以來，逐月上漲，但漲幅在不斷收窄。而9月，蘭州新建商品房成交量遠遠超過了2000套，保持了持續(xù)上升的態(tài)勢。“金九”在量價齊升中可以説是成色十足，那麼接下來的“銀十”會有怎樣的表現(xiàn)呢？

　　10月5日，碧桂園·蘭州新城樣板間開放，記者隨同眾多購房者前往。只見車流不息，看房的人真可以稱得上是人山人海，這場景讓人一下子就想到了碧桂園認籌當天的場景。來自搜房網(wǎng)消息稱，2013年10月6日，碧桂園·蘭州新城項目開盤首日即告罄，幾個小時銷售額就達50億元，平均每4秒就能夠售出一套房源，“精裝修，開盤折後價6280元/平方米，在房價不斷上漲的現(xiàn)在，我覺得還能接受。”或許，嚴先生説出了所有購房者的心聲。事實上，在國慶黃金週期間，各樓盤均是人來人往，單就為期5天的房交會，意向成交量就已經(jīng)超過了2000套，而更有十來個樓盤將於10月推盤，由此可見，蘭州樓市10月的成交量必然會有一個新的突破。

　　由克而瑞和中國房地産測評中心發(fā)佈的2013年前三季度銷售金額榜單顯示，前50位企業(yè)已有8家落地蘭州，另有多家意向考察中。其中銷售金額排名前10位的企業(yè)已有5家落地蘭州，這其中就包括了中海地産、綠地集團、恒大地産、碧桂園、萬達集團等品牌房企。憑藉著大品牌的優(yōu)勢，這些地産大鱷已經(jīng)在蘭州開始了新一輪的擴張，也必將為蘭州房地産業(yè)帶來前所未有的驚喜。

　　可以説，自進入“金九”以來，蘭州樓市開盤、加推熱鬧非常，同時各樓盤不時進行打折讓利活動，在帶動量走高的同時，蘭州房價在新盤入市的影響下逐步持續(xù)走高。對於想要購房的人來説，下剩的3個月，蘭州房價究竟會有怎樣的走勢是最關心的問題了。甘肅萬盛置業(yè)有限公司董事長陳萬智表示，蘭州房價不會大漲，總體仍將保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢。馬良鵬文/圖