在多地接連出現(xiàn)“地王”、“日光碟”的同時，房地産市場也進入了“金九銀十”的首周。中指院數(shù)據(jù)顯示，在9月2日至8日的一週內(nèi)，重點監(jiān)測的41個城市中，超六成城市周均成交面積同比上漲。

　　其中溫州、揚州漲幅最大，武漢略有下降。今年1—36周成交面積前三位為重慶、武漢和上海。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士指出，在房地産市場傳統(tǒng)旺季的“金九銀十”，房價地價齊漲嚴重影響了購房者預(yù)期，恐慌情緒加快了購房者的購房計劃，提前了入市時間。

　　環(huán)比來看，中原地産研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，9月前8天，全國主要54個城市，樓市新建住宅簽約套數(shù)達到6.43萬套，環(huán)比8月同期的6.32萬套上漲了2%。一線城市更甚，數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳4個城市9月前8天總成交達到8991套，環(huán)比上漲高達11.3%。

　　亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析認為，入市項目開盤即熱銷，一方面是基於供需的持續(xù)倒掛，另一方面則是由於未來可預(yù)見的價格上漲，“地價的不斷高漲使得區(qū)域未來預(yù)期被看漲，也刺激了現(xiàn)有在售項目的熱銷與漲價”。