人民網(wǎng)北京9月4日電（唐沰）9月4日下午，北京市國土局公開拍賣北京朝陽區(qū)農(nóng)展館地塊，經(jīng)過69輪的激烈競拍，融創(chuàng)集團最終以21億元的總價，外加異地建設(shè)27.8萬平方米醫(yī)院面積的條件獲得。實際成交總價為43.24億元，剔除配建的醫(yī)院面積後，樓面價高達73099元/平米，溢價16

　　.67%，成為北京名副其實的新地王。

　　農(nóng)展館北路8號0304-622地塊被認為是東三環(huán)成熟片區(qū)的絕版地塊，在競拍現(xiàn)場，中海地産、融創(chuàng)集團、懋源地産、和裕地産、合景泰富、珠海華發(fā)、住總和首開聯(lián)合體、首城置業(yè)8家企業(yè)展開逐鹿。雖然沒有孫河鄉(xiāng)地塊或房山理工大地塊拍賣時那樣數(shù)量眾多，但面對這塊東三環(huán)的絕版好地眾房企也都虎視眈眈。

　　作為近年北京市三環(huán)內(nèi)少有的住宅用地供應，北京土地儲備中心官網(wǎng)資訊顯示，在該地塊開拍前，就已收到8次網(wǎng)上報價，最高價為18.7億元。

　　今天的拍賣開始不到10分鐘，經(jīng)過9輪就由融創(chuàng)以21億元達到合理上限。轉(zhuǎn)而進入配建醫(yī)院面積的競拍，經(jīng)過60輪配建面積競拍，融創(chuàng)以配建27.8萬平方米億元面積力壓群雄斬獲農(nóng)展館地塊。

　　隨著主持人一聲錘落，北京國土局二層大廳也炸開了，“異地建設(shè)27萬平醫(yī)院，這肯定是北京新地王了”現(xiàn)場很多房企代表和媒體都在議論著。據(jù)悉，農(nóng)展館地塊建築控制面積為59152平方米，達到競拍合理上限後將轉(zhuǎn)為競拍配建的醫(yī)院面積，最終經(jīng)過69輪競拍，融創(chuàng)以21億元配建27.8萬平方米醫(yī)院面積如願摘得農(nóng)展館8號地，同時也創(chuàng)造了北京新地王：折合樓面價高達73099元/平方米。

　　2013年北京已接連拍出夏家衚同和孫河鄉(xiāng)兩塊地王，本次農(nóng)展館地塊73099元的樓面價使得“地王”的桂冠再度易主。據(jù)了解，2012年11月27日，該地塊就曾掛牌入市，成為準地王的候選。但同年12月19日，地塊出讓因故暫停。2013年8月2日，該地塊重新入市，相比之前的起價20億，新掛出的地塊降低起價到18億，但這絲毫沒有影響農(nóng)展館地塊成為北京新“地王”。