“國五條”實(shí)施已過百日，房地産市場(chǎng)初顯平穩(wěn)，但值得注意的是，雖然住宅成交一度有下降趨勢(shì)，但房價(jià)卻始終堅(jiān)挺。與此同時(shí)，土地市場(chǎng)爆髮式增長，多地頻繁刷新的“地王”也讓人們?cè)俅慰剂空{(diào)控政策的延續(xù)性。

　　記者獲悉，相關(guān)內(nèi)部會(huì)議透露將加快研究包括土地、金融、財(cái)稅等方面的房地産中長期調(diào)控政策。在研究的眾多調(diào)控政策中，“去行政化”將成為未來調(diào)控方向。

　　“房地産調(diào)控長效機(jī)制”由發(fā)改委、住建部、國土部、財(cái)政部、稅務(wù)總局、銀監(jiān)會(huì)共同參與研究制定。

　　據(jù)接近內(nèi)部人士透露，未來房地産調(diào)控將在加強(qiáng)落實(shí)現(xiàn)有短期政策力度的背景下，著重進(jìn)行中長期政策制定，建立房地産調(diào)控長效機(jī)制。“一方面短期政策頻繁出手，多次運(yùn)用後調(diào)控效果在減弱；另一方面，短期政策需隨著市場(chǎng)波動(dòng)而調(diào)整，不能長期運(yùn)作。因此，現(xiàn)階段亟待能夠長期執(zhí)行的調(diào)控政策出臺(tái)。”

　　上述人士表示，房地産調(diào)控長效機(jī)制是指在完成住房資訊聯(lián)網(wǎng)、不動(dòng)産登記等長效機(jī)制的基礎(chǔ)工作下，從土地、金融、財(cái)稅等方面進(jìn)行改革，而改革方向便是調(diào)控更加市場(chǎng)化。 (記者梁倩)

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