80平方米放了26張床位

　　一套80平方米的兩居室裏，竟然住了25個(gè)人，除了保留廚房與衛(wèi)生間，兩個(gè)房間和客廳全部擺滿了上下鋪床。這不是發(fā)生在城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)，而是在每平方米售價(jià)高達(dá)6萬元的東三環(huán)附近的高檔公寓裏。這套兩居室原本每月租金約8000元，靠出租床位竟然能達(dá)到每月2萬元。

　　80平方米放了26張床位

　　今年22歲的李磊在國貿(mào)附近一家進(jìn)出口貿(mào)易公司上班，租住在勁松首城國際一戶80平方米的兩居室裏。同一屋檐下的，還有24個(gè)這樣的單身小青年，他們的房間就是上下鋪中的一張床位。“冬天還好，最難熬的是夏天，房間悶熱潮濕不説，每天洗澡至少排隊(duì)兩個(gè)小時(shí)，空氣中永遠(yuǎn)瀰漫著一股臭味。”

　　即便居住環(huán)境如此惡劣，李磊每月仍然心甘情願(yuàn)支付800元的房租。為啥？“離公司近，步行15分鐘，再坐一站地鐵就到了。”

　　如果不是親眼所見，記者永遠(yuǎn)想像不出25個(gè)人如何長(zhǎng)期租住在一套僅有80平方米的兩居室裏。昨天下午，記者隨李磊來到這套兩居室。推開房門，客廳、臥室裏滿滿噹噹擺了13張上下鋪床，相鄰床之間相隔僅30釐米左右，除了一張床位沒人住之外，剩餘25張床位全都鋪著被褥。床上，電腦、衣服、書包隨意擺放；地上，滿是廢紙、瓜子殼、煙頭、食品包裝袋，粗細(xì)不一的電線密集地纏繞在一起。“沒辦法，房租太貴了，兩個(gè)人合租附近一套老小區(qū)的兩居室，一個(gè)人租房就要2000多元，我的月工資才不到3000元。”躺在床上打遊戲的劉傑説。

　　“這種情況很普遍，你下樓隨便找個(gè)仲介公司，他都有這種房子租給你。”在李磊的指引下，記者來到一家名為“六合鼎順”的仲介公司，藉口為剛畢業(yè)的弟弟租一間房。“幾百，一千多，兩千多都有，你想租哪種？”一位名叫“陳鵬”的經(jīng)紀(jì)熱情地迎了上來。“剛畢業(yè)的小孩，收入不高，隨便找個(gè)地方能洗澡睡覺就行。”

　　陳鵬示意他的一名同事帶記者看房，房子位於首城國際B區(qū)22號(hào)樓1單元2004。房門打開後，眼前漆黑一片，只能借助手機(jī)燈光往前走，整個(gè)房間被隔成了一個(gè)個(gè)單間，就連廚房也放進(jìn)了一張床。就在記者猶豫之際，一位中年婦女領(lǐng)著剛剛大學(xué)畢業(yè)的女兒前來看房。不到5分鐘，中年婦女當(dāng)場(chǎng)交了仲介費(fèi)、房屋押金和三個(gè)月房租共計(jì)3750元。

　　群租擾鄰消防安全存隱患

　　選擇租住群租房，一方面是房租貴所致，另一方面則是不少仲介受利益驅(qū)使而為之。

　　李磊告訴記者，他們所居住的80平方米精裝修兩居室，正常租金約為8000元左右，仲介從房主手中低價(jià)將毛坯房租來，刷墻、鋪磚，再放進(jìn)去十幾張上下鋪床，按照每人每月800元計(jì)算，月租金搖身一變就漲到了2萬元左右，比以往翻了一番。與房主相比，仲介公司這種近乎無本取利的賺錢方式簡(jiǎn)直來得又快又多又穩(wěn)。大批群租客的涌入，製造垃圾、噪音，混亂作息擾鄰，造成公共資源超負(fù)荷利用和損壞，也容易引起小區(qū)居民、物業(yè)的抱怨。

　　“半夜三更，樓上嗵嗵嗵地響，我都快給氣死了。”李燕霞是一位中學(xué)老師，家中還有一個(gè)讀高二的女兒。“住進(jìn)來沒多久，樓上就不斷傳來吱呀聲。剛開始，以為是在裝修。過了一個(gè)多月，樓上的動(dòng)靜一點(diǎn)都沒小。上去一看，樓道拐角處堆滿了垃圾。敲開房門，發(fā)現(xiàn)兩室一廳的房子被分成六七個(gè)鴿子籠，每個(gè)鴿子籠裏都住了人。”

　　“我去找物業(yè)，物業(yè)給房主打電話，可房主説房子租給了仲介，他自己不在北京。”沒辦法，李燕霞只好親自跑到樓上跟房客交涉。可房客跟走馬燈似的更換。記者從朝陽區(qū)勁松街道獲悉，近年來，轄區(qū)周邊可防性案件的發(fā)案率一直居高不下，其中僅百環(huán)家園、首城國際兩個(gè)大型小區(qū)一年的盜竊、搶劫、火災(zāi)等案件就佔(zhàn)到整個(gè)街道的五成以上。“以火災(zāi)為例，群租房擅自改變建築結(jié)構(gòu)，使用非耐火材料隨意分隔房間，入住人數(shù)大幅增加，火災(zāi)危險(xiǎn)增大，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員難以及時(shí)疏散逃生。”勁松街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人説。

　　10月底前拆除所有群租房

　　“請(qǐng)房客不要再交房租，否則後果自負(fù)。”早在今年4月初，租住在首城國際小區(qū)群租房的租戶們就陸續(xù)接到了來自勁松派出所的告知書，這些租戶被告知不要再續(xù)交房租，這些被稱為“鴿子籠”的群租房將陸續(xù)被清理。小區(qū)每個(gè)單元樓內(nèi)的樓道、電梯間，也都貼有“致首城國際小區(qū)居民的一封信”，信的大致內(nèi)容是對(duì)出租房屋管理進(jìn)行規(guī)範(fàn)，其中也重點(diǎn)提到不得擅自改變房屋的建築結(jié)構(gòu)。同時(shí)呼籲住戶們共同抵制群租現(xiàn)象，拒絕“打隔斷”、“上下鋪”這種情況存在。

　　記者了解到，交付使用僅僅兩年左右的首城國際小區(qū)，共有出租戶1450戶，其中存在群租房現(xiàn)象的有270戶，住著流動(dòng)人口5000余人。

　　“其實(shí)早在去年，我們就聯(lián)合派出所對(duì)百環(huán)家園小區(qū)的群租房現(xiàn)象進(jìn)行了整頓，共拆除群租房400多套，這也是‘以房管人’思路的一個(gè)延續(xù)。”該負(fù)責(zé)人説，首城國際小區(qū)的群租房整治將在10月底前全部完成，其中6月底前為房主自拆階段，7月至8月為街道強(qiáng)拆階段。

　　據(jù)介紹，截至目前，承諾自拆的93戶房主中已有42戶主動(dòng)拆除了房屋內(nèi)的隔斷，恢復(fù)房屋原有格局。對(duì)於尚未拆除隔斷或清除上下鋪的房屋，勁松派出所負(fù)責(zé)人表示將採取強(qiáng)制斷電措施，促使房主及時(shí)整改後再恢復(fù)供電；拒不拆除的，將由街道聯(lián)合派出所採取強(qiáng)拆。

　　本報(bào)記者 閆雪靜 通訊員 華鍇

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