金域半山新房出現(xiàn)裂縫。

　　繼金域中央“漏水門”事件之後，金眾地産在東莞的另一個項目金域半山近日也曝出了無證交樓、天花裂縫、漏水樓、劣質(zhì)門等諸多問題。至此，金眾地産在東莞開發(fā)的所有樓盤均陷入“品質(zhì)門”，有人戲稱金眾地産變成“坑眾”地産。

　　“心水房”變“漏水房”

　　接到樓盤通知後，陳先生6月2日到塘廈鎮(zhèn)金域半山小區(qū)去收樓。不料，他卻發(fā)現(xiàn)花了六七十萬元購買的“心水房”慘變“漏水房”。

　　日前，記者在陳先生的第5棟2803房看到，天花板有大面積返修的痕跡。陳先生説：“當(dāng)時我看見客廳、臥房、廚房的天花板和客廳墻角等地方都有很多水痕，説明漏水很嚴(yán)重，另外開發(fā)商也不能出示竣工驗收備案證書，所以我拒絕收樓了。”

　　陳先生的房子位於頂樓，不過漏水問題並不局限于頂樓。日前，記者在第5棟802房看到，客廳天花板有一條接近1米長的裂縫，裂縫旁邊有明顯浮水印，而客廳地板上有一片小水洼。

　　除了漏水、裂縫之外，業(yè)主還反映樓房存在劣質(zhì)門等問題。記者看到多扇入戶門均破損，甚至還有一戶門楣破了一個小洞，輕輕用手一撕，小洞便成了窟窿，裏面空空如也。

　　金眾地産銷售中心經(jīng)理簡先生説，項目通知一期第3、4、5棟合計210多戶業(yè)主在5月28日—30日前來收樓，其中部分房子確實存在滲水及入戶門、窗戶玻璃破損等問題。

　　東莞市金眾房地産有限公司工程負(fù)責(zé)人孫先生日前説，210多戶業(yè)主中，有170多戶已經(jīng)交樓，大約40戶尚未交樓；有38戶存在漏水問題，房子的品質(zhì)問題，公司會負(fù)責(zé)維修整改。

　　金域半山無證交樓

　　塘廈鎮(zhèn)住建部門日前證實，金域半山?jīng)]有通過竣工驗收備案。昨日早晨，記者在東莞建設(shè)網(wǎng)查詢，發(fā)現(xiàn)仍無“金眾金域畔山府”(金域半山的備案名)的竣工驗收備案資訊，説明金域半山仍未取得住建部門出具的《東莞市房屋建築工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證書》。

　　廣東卓信律師事務(wù)所東莞分所律師遊雄志説，沒有竣工驗收備案證書，説明商品房不具備交付條件，這種情況下的交樓行為是無效的，帶有一定的欺騙性，業(yè)主可以根據(jù)購房合同要求開發(fā)商支付逾期交樓的違約金。

　　東莞市住建局房管科相關(guān)負(fù)責(zé)人説，已經(jīng)收到對金域半山的投訴，目前正在調(diào)查處理之中；若開發(fā)商無證交樓，業(yè)主可以追討逾期交樓的違約金。

　　日前，有業(yè)主説，會一方面要求開發(fā)商實施維修工程，並進(jìn)行工程竣工驗收備案，另一方面將追討開發(fā)商的違約金。

　　金眾地産被稱“坑眾”地産

　　涉事的東莞市金眾房地産有限公司隸屬於深圳市金眾房地産有限公司。金眾地産先後開發(fā)了竹子林、新閣小區(qū)、華景花園、金眾·經(jīng)典家園、金眾·香詩美林等項目，2004年進(jìn)駐東莞以來，開發(fā)了金域中央、金域半山兩個項目。

　　此前，金域中央也曾曝出“品質(zhì)門”，一批房子出現(xiàn)天花板、外墻龜裂、漏水、石灰脫落等問題，甚至還出現(xiàn)業(yè)主買房四五年仍無法收樓的事情。

　　至此，金眾地産在東莞開發(fā)的所有項目均出現(xiàn)了諸多品質(zhì)問題，有人戲稱，金眾地産已經(jīng)變成“坑眾”地産。

　　而具有諷刺意味的是，據(jù)網(wǎng)上諸多公開資料顯示，金眾地産曾被評為“中國品質(zhì)承諾誠信經(jīng)營企業(yè)(品牌)”、“東莞市房地産開發(fā)先進(jìn)單位”。

　　標(biāo)簽：金域漏水裂縫東莞地産

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