南京市日前出臺(tái)《市保障性限價(jià)住房管理辦法（試行）》，規(guī)定以同地段商品房?jī)r(jià)格的90%作為基準(zhǔn)價(jià)格，已滿35歲的未婚無房市民等三類人群可申購(gòu)。預(yù)計(jì)籌集5000套限價(jià)房，春節(jié)前首推1000套。

　　2010年，南京市規(guī)劃建設(shè)了邁皋橋丁家莊等四大保障房片區(qū)。目前，四大片區(qū)已有269棟住宅封頂，其中3.5萬套住房已具備選房條件。春節(jié)前首批推出的1000套限價(jià)房，其中岱山18號(hào)地600套、西花崗400套。

　　《辦法》規(guī)定，保障性限價(jià)住房套型面積以65、75、85左右的中小戶型為主。申購(gòu)對(duì)象包括三類：符合承租政府公共租賃房條件的城市中等偏下收入家庭；具有本市戶籍，無房屋權(quán)屬登記、交易記錄的無房家庭（含離異單親家庭及已滿35周歲的未婚個(gè)人）；經(jīng)認(rèn)定符合承租公共租賃住房條件的市民。

　　市民不可同時(shí)享有限價(jià)房和公租房，限價(jià)房購(gòu)買滿5年後方可上市轉(zhuǎn)讓，須補(bǔ)交原購(gòu)買價(jià)10%的價(jià)款。未滿5年確需轉(zhuǎn)讓的，由保障房管理機(jī)構(gòu)回購(gòu)。

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