不久前，杭州市住保房管局官方微博發(fā)佈資訊稱：“今年以來(lái)，杭州房地産市場(chǎng)總體平穩(wěn)，但住房供求的區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性矛盾比較突出。經(jīng)研究，報(bào)市政府同意，從7月29日零時(shí)起，購(gòu)買本市蕭山區(qū)、余杭區(qū)住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄；購(gòu)買主城區(qū)140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情況查詢記錄。”這宣告了杭州實(shí)施三年多的房産限購(gòu)政策開始解禁。

　　限購(gòu)鬆動(dòng)後，杭州樓市回暖已初見(jiàn)端倪，數(shù)據(jù)顯示，截至7月29日10時(shí)，杭州主城區(qū)豪宅成交量超過(guò)30套，成交總金額超過(guò)4億元。參照溫州限購(gòu)鬆綁一週之後的數(shù)據(jù)，8月第一週，溫州全市共成交商品房875套，成交面積12.3萬(wàn)平方米，環(huán)比7月第二周的542套、6.26萬(wàn)平方米，分別上升了60%和96%。“浙江上市房企將會(huì)在此次政策調(diào)整中受益，尤其是眾安房産等深耕余杭、蕭山區(qū)的企業(yè)。”上述研究員認(rèn)為。

　　目前眾安房産在售樓盤有位於杭州城區(qū)的白馬山莊，位於蕭山的景海灣、隱龍灣以及余杭理想灣，總建築面積約130萬(wàn)方，房型面積從小面積剛需到大戶型改善型業(yè)態(tài)基本涵蓋。“政策調(diào)整後，140平米以上改善性戶型優(yōu)勢(shì)盡顯，眾安房産的在售樓盤以中高檔住宅為主，大部分都在限購(gòu)範(fàn)圍之外，這將直接提升公司銷售業(yè)績(jī)，為上市公司帶來(lái)直觀的數(shù)據(jù)體現(xiàn)。”杭州當(dāng)?shù)啬撤康禺b人士告訴記者。

　　業(yè)內(nèi)人士稱：“蕭山、余杭全面取消限購(gòu)後，可能會(huì)吸引到周邊的地緣性客戶，考慮到自住需求而購(gòu)買高端的商品房項(xiàng)目。加之眾安房産在上半年預(yù)見(jiàn)性地低價(jià)拿下蕭山區(qū)蜀山街道地鐵2號(hào)線沿線地塊，在未來(lái)，公司積累的優(yōu)勢(shì)將逐漸釋放。眾安房産有可能成為此次限購(gòu)政策調(diào)整的最大贏家。”（李濤）