中新網(wǎng)2月18日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)灣國(guó)泰人壽保險(xiǎn)股份有限公司公告，出售高雄市仁武區(qū)澄德段土地，面積約4265.32坪(1坪≈3.3平方米)，交易總價(jià)12.5億元(新臺(tái)幣，下同)。

　　國(guó)壽強(qiáng)調(diào)，由於土地開發(fā)使用效益不高，因此決議出售。儘管國(guó)壽非出售精華區(qū)商業(yè)辦公樓，但國(guó)壽過去50年幾乎不賣地，此舉已引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。

　　據(jù)報(bào)道，國(guó)壽堪稱臺(tái)灣最大地主，也是臺(tái)灣最大包租公，過去保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)産政策，幾乎都是只進(jìn)不出。

　　不過，國(guó)泰金控董事長(zhǎng)蔡宏圖日前表示，國(guó)壽的不動(dòng)産投資策略將更靈活，只要地點(diǎn)好，評(píng)估適合就會(huì)買進(jìn)或賣掉，他還強(qiáng)調(diào)“不要愛上你的投資。”此話當(dāng)時(shí)被外界解讀為，房地産居高不下的反轉(zhuǎn)指標(biāo)。

　　國(guó)泰人壽表示，這次出售的仁武區(qū)不動(dòng)産，是國(guó)壽早期持有的土地，後經(jīng)重劃分回迄今，目前尚無(wú)條件開發(fā)商辦大樓或其他收益型不動(dòng)産。由於開發(fā)使用效益不高，為活化資産並符合“保險(xiǎn)法”對(duì)保險(xiǎn)業(yè)不動(dòng)産投資實(shí)時(shí)利用並有收益的規(guī)定，因此決議出售。

　　國(guó)泰人壽指出，國(guó)壽並非第1次賣地，2009年與2011年時(shí)，曾出售過2塊畸零地。其中，2009年處理的是臺(tái)北信義區(qū)沒有利用的小土地，獲利約8~9億元；2011年賣的是新莊的畸零地，獲利數(shù)億元，金額都不大。

　　市場(chǎng)人士認(rèn)為，國(guó)壽具有指標(biāo)性意義，即使金額小，對(duì)房市信心也會(huì)有影響。後續(xù)可以觀察國(guó)壽是單一土地出售個(gè)案，還是陸續(xù)一直賣。