中新網(wǎng)2月18日電 據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，最新實(shí)價(jià)揭露顯示，臺(tái)北士林區(qū)官邸豪宅案“天子”創(chuàng)下士林區(qū)住宅新高價(jià)，每坪(約3.3平方米)180萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)。

　　臺(tái)當(dāng)局近來(lái)打房先從豪宅下手，使今年豪宅案成交量與價(jià)將成房市關(guān)注焦點(diǎn)。

　　實(shí)價(jià)登錄最新數(shù)據(jù)顯示，臺(tái)北市幾大豪宅聚落，包括中正區(qū)、大安區(qū)、信義區(qū)、大直和陽(yáng)明山已見(jiàn)到豪宅實(shí)價(jià)登錄每坪達(dá)2百萬(wàn)以上。此次士林區(qū)士林官邸區(qū)域的“天子”，3樓成交每坪180萬(wàn)元。同時(shí)也發(fā)現(xiàn)去年下半年豪宅交易熱絡(luò)。

　　近期臺(tái)當(dāng)局不斷釋出的加稅、查稅、降低貸款成數(shù)等對(duì)豪宅管控措施，是否會(huì)對(duì)一般住宅市況産生衝擊？臺(tái)灣永慶房産集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，豪宅佔(zhàn)整體住宅交易比重臺(tái)北市僅佔(zhàn)2%，其餘都會(huì)區(qū)是1%都不到。因此，當(dāng)局對(duì)於豪宅各項(xiàng)管控措施，應(yīng)不會(huì)對(duì)一般住宅市場(chǎng)産生明顯衝擊，豪宅市場(chǎng)和一般住宅市場(chǎng)是脫鉤的，並不會(huì)因豪宅受壓抑，影響一般住宅交易。