對於2014年廣東的房價，《藍皮書》的預測是“將趨於平穩(wěn)”。

　　省房協(xié)認為，2013年土地購置面積增幅不小，且不少是以“地王”的代價獲取，這一方面使得房企的土地儲備得到補充，另一方面近年新開工面積屢創(chuàng)新高，不斷擴張的在建工程量增加了企業(yè)的資金負擔，市場供應量同比將有所增加。

　　而相對應的是，雖然當前住房需求群體依然龐大，但大多數普通工薪階層的購買能力相對有限；高端消費群體和改善型需求受到政策限制，市場有效需求呈現縮減態(tài)勢，供不應求的局面可能緩解。

　　與此同時，2014年初成交量的萎縮已對企業(yè)的銷售回籠資金造成影響。由於今年央行仍維持中性偏緊的貨幣政策，對影子銀行將加強監(jiān)管，房地産行業(yè)外部融資環(huán)境不容樂觀。企業(yè)為加速銷售回籠資金，也將保持價格的平穩(wěn)。