一週樓市聲音

　　@華遠(yuǎn)地産董事長(zhǎng)任志強(qiáng)：

　　不敢預(yù)測(cè)了。之前幾年能夠預(yù)測(cè)、敢於預(yù)測(cè)，是因?yàn)橥ㄟ^(guò)觀察總結(jié)，已經(jīng)基本摸清了政府的樓市政策思路，但是現(xiàn)在不知道政策走向，就無(wú)法預(yù)測(cè)。根據(jù)慣例，十八屆三中全會(huì)將決定本屆政府的經(jīng)濟(jì)政策，屆時(shí)才能看明白。

　　@中原集團(tuán)主席黎明楷：

　　下半年基本上會(huì)維持現(xiàn)在的情況，政府會(huì)放鬆對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)，並不是從一些貨幣政策等其他方面來(lái)放鬆，政府就是想把這些事情交回給市場(chǎng)。

　　@住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹：

　　開發(fā)企業(yè)未來(lái)要思考的問(wèn)題是，現(xiàn)在蓋的房子為誰(shuí)蓋，要滿足誰(shuí)的需求，首先就是要滿足首次置業(yè)的年輕人的需求。

　　@亞太城市房地産業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)謝逸楓：

　　要降房?jī)r(jià)，必先調(diào)控降地價(jià)，否則地價(jià)兇猛上升推高房?jī)r(jià)，新國(guó)五條又再次淪為空調(diào)。土地市場(chǎng)持續(xù)火爆將影響到房?jī)r(jià)的走勢(shì)，若地價(jià)漲勢(shì)較快，將會(huì)通過(guò)影響市場(chǎng)預(yù)期、轉(zhuǎn)嫁成本的方式推高房?jī)r(jià)，增加了調(diào)控難度。尤其是一二線城市的地價(jià)上漲過(guò)快，後市房?jī)r(jià)上漲壓力巨大。

　　整理 記者葛曉夏

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