7月20日，一個(gè)名為“天空城市”的項(xiàng)目在長沙奠基。在計(jì)劃中，“天空城市”將建為高838米的世界第一高樓，並且計(jì)劃用時(shí)不到一年。

　　項(xiàng)目的發(fā)起者，則是一家長沙的本土空調(diào)企業(yè)——曾在PM2.5概念爆發(fā)時(shí)聲名鵲起的遠(yuǎn)大集團(tuán)。

　　隨著消息的傳開，“很多小夥伴們都被震驚了”。正負(fù)兩面截然不同的評價(jià)接踵而來。支援者以這個(gè)浩大的工程為傲，而反對者們則表示懷疑，甚至有人直斥為“炒作”。

　　這個(gè)世界第一高樓“因未報(bào)建設(shè)被叫停”，也成為近期的熱點(diǎn)話題。最新的消息顯示，長沙市稱，該項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)正在辦理中，現(xiàn)階段施工主要為清表及臨建工作，在項(xiàng)目未取得相關(guān)合法手續(xù)前，不進(jìn)行任何實(shí)質(zhì)性建設(shè)。

　　實(shí)際上，早在2年前，遠(yuǎn)大就已因?yàn)榻恰盎鹆艘话选薄绱罘e木般，遠(yuǎn)大用了15天就建起了一座30層的酒店。

　　7個(gè)月建世界第一高樓

　　比迪拜塔還要高10米的世界第一高樓建成需要多久？遠(yuǎn)大給出的答案是，“今年10月開建，明年4月封頂，明年5、6月入住”。

　　出長沙，向北前行20多公里，在望城區(qū)回龍村附近，幾十臺挖掘機(jī)、運(yùn)土車正在施工。如果預(yù)先的計(jì)劃得以順利實(shí)施，一年之後，一座220層的高樓將會矗立在這裡。

　　以高度計(jì)算，這座220層的大樓，高838米，比當(dāng)今世界第一高樓迪拜哈利法塔還要高出10米。如若建成，“世界第一高樓”的稱號將會移至長沙。

　　投資方遠(yuǎn)大集團(tuán)，將其命名為“天空城市”。根據(jù)遠(yuǎn)大披露的計(jì)劃，這座高樓將囊括幾乎城市所具有的一切功能——學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、籃球場、森林公園皆在其中。

　　此外，在樓內(nèi)還有一條10公里長的“天街”，從1樓延伸到170樓，“市民可以開著轎車在天街上逛街”。

　　以慣常的思維審視，“天空城市”無疑是項(xiàng)浩繁而龐大的系統(tǒng)工程。但遠(yuǎn)大集團(tuán)卻給出了一個(gè)令世人瞠目的建設(shè)速度，“不含基礎(chǔ)部分，只需4個(gè)月”，“今年10月開建，明年4月封頂，明年5、6月入住”。

　　一般而言，超高層建築的建設(shè)週期需要5至10年。迪拜塔于2004年9月動工，直到2010年才竣工。

　　“就像是一顆衛(wèi)星嗖地躥了出來。”湖南住建系統(tǒng)一名工作人員以“一個(gè)普通長沙市民”的身份點(diǎn)評説，7個(gè)月的速度“快得有點(diǎn)不可想像”。

　　該工作人員説，他有很多疑惑，比如，“在長沙這種城市，建那麼高有沒有必要”、“建在比較偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，誰願意去住”，還有“交通怎麼協(xié)調(diào)、停車怎麼辦”以及“停電了怎麼辦”等等。

　　一位長沙計(jì)程車司機(jī)説，他認(rèn)為遠(yuǎn)大是在“吹牛皮”。但與他相反，另一位長沙市民則對此抱以期待，“等高樓建起來，長沙在世界上就會更出名了”。

　　看見錄影機(jī)就跑的高管

　　在奠基儀式上，幾位遠(yuǎn)大的高管看到電視臺的錄影機(jī)就側(cè)身而逃，“一邊跑一邊擺手”。

　　除了以上那些常規(guī)問題的爭論外，自7月20日“天空城市”奠基後，外界還把對“天空城市”的質(zhì)疑上升至報(bào)建手續(xù)、資金等層面。

　　這其中，資金問題是引發(fā)輿論質(zhì)疑的焦點(diǎn)之一。

　　在不久前剛剛爆發(fā)“錢荒”的背景下，有質(zhì)疑稱，張躍會步史玉柱後塵，重蹈當(dāng)年巨人大廈的覆轍。

　　據(jù)介紹，“天空城市”項(xiàng)目造價(jià)預(yù)計(jì)約90億元。公開數(shù)據(jù)顯示，2011年遠(yuǎn)大的營收為40億元。

　　除了資金問題，這座世界第一高樓是否“報(bào)建”也是輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　7月24日，有報(bào)道援引湖南住建廳的話稱，“天空城市”沒有向其報(bào)建。另外還有媒體報(bào)道稱，該項(xiàng)目已被叫停。

　　“我們沒有下過叫停的文件”。7月25日，湖南住建廳一位負(fù)責(zé)宣傳的官員稱。當(dāng)日，記者在工地上看到，幾十臺機(jī)械設(shè)備正在挖土和運(yùn)土，自來水公司的工人則正在準(zhǔn)備鋪設(shè)管線。

　　7月26日，長沙市相關(guān)部門回應(yīng)稱，目前項(xiàng)目已由望城區(qū)發(fā)改部門備案，並辦理了國土使用證，而施工圖、消防等一系列方案審查及相關(guān)行政審批手續(xù)正在按程式辦理中。

　　“我們目前在做的只是‘三通一平’。”遠(yuǎn)大集團(tuán)新聞發(fā)言人朱琳芳説。除此之外，她沒有就其他有關(guān)“天空城市”的問題作出回應(yīng)。

　　朱琳芳稱，時(shí)機(jī)成熟時(shí)，遠(yuǎn)大會召開發(fā)佈會，一併解答公眾所關(guān)注的問題。

　　還有一些細(xì)節(jié)，可以反映出遠(yuǎn)大在該項(xiàng)目上的低調(diào)。一位湖南的記者説，7月20日的奠基儀式上，幾位遠(yuǎn)大的高管看到電視臺的錄影機(jī)就側(cè)身而逃，“一邊跑一邊擺手”。

　　該記者説，遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍，奠基儀式開始後才乘坐直升機(jī)而來，儀式結(jié)束，便迅速乘機(jī)而去。

　　用“可建”技術(shù)15天建30層酒店

　　在“天空城市”之前，遠(yuǎn)大就曾因“建築速度”讓世人驚訝：用時(shí)15天，他們像搭積木一樣搭起了一座30層的酒店。

　　事實(shí)上，在這次憑“天空城市”項(xiàng)目震驚輿論之前，遠(yuǎn)大就已經(jīng)有過一次“紅遍全球”的經(jīng)歷。2011年12月，一段視頻被放上網(wǎng)際網(wǎng)路。短短幾週內(nèi)，其點(diǎn)擊率就已達(dá)千萬次。

　　視頻主要講述了一家長沙的建築企業(yè)像搭積木一樣搭起了一座30層的酒店，歷時(shí)僅15天。“速度簡直逆天。”有網(wǎng)友這樣評論説。

　　該企業(yè)即是遠(yuǎn)大集團(tuán)旗下的遠(yuǎn)大可建。

　　“這座酒店之所以耗時(shí)短，就是因?yàn)閽裼每山夹g(shù)。”遠(yuǎn)大工作人員熊志華介紹道，除了最初的幾座車間，整個(gè)可建廠區(qū)的建築均是用一種名為“可持續(xù)建築”(以下簡稱“可建”)的技術(shù)“搭起來”的。比如，T30旁邊的一座高32層的員工宿捨得主體，建成僅用了12天。

　　據(jù)遠(yuǎn)大提供的材料，可建的最大特點(diǎn)是在工廠中生産出一塊塊“主機(jī)板”，然後將其運(yùn)往工地上進(jìn)行吊裝。這些“主機(jī)板”，主要由天花板和鋼結(jié)構(gòu)的地板構(gòu)成，二者之間裝有通風(fēng)、給排水管道、電器線路，甚至是LED燈。

　　吊裝後，工人只需用電動扳手?jǐn)Q上“主機(jī)板”和支撐它的鋼柱之間的螺絲即可。這項(xiàng)技術(shù)，可使建築速度大為提高。此外，可建還意味著建築採用了節(jié)能、空氣精華等多種技術(shù)。

　　可建技術(shù)的核心部分，是“主機(jī)板”的生産。熊志華稱，一塊主機(jī)板長約15.9米、寬3.9米，總面積約60平方米；其重量為每平米350公斤，而傳統(tǒng)建築的重量為每平米1.2噸。

　　“相比之下，‘主機(jī)板’的重量要輕1/3左右。”熊志華説。

　　支撐起主機(jī)板的，是一根根直徑在20公分的方形鋼柱。據(jù)介紹，T30酒店鋼柱的佈局是“外墻每隔3.9米豎一根，內(nèi)部則是每隔7.8米”。不同於“主機(jī)板”的自産，這些鋼柱是從上游的供應(yīng)商處購買的。

　　“T30開建之前，工地上就已經(jīng)安裝好了空調(diào)，可以説工人是吹著空調(diào)幹活的。”熊志華説，安裝時(shí)沒用腳手架，僅動用了一臺塔吊往上吊“主機(jī)板”，工人只需要拿著電動扳手?jǐn)Q螺絲。

　　熊志華稱，負(fù)責(zé)安裝的工人就是可建自己的員工，“他們平時(shí)在車間裏生産‘主機(jī)板’，建樓的時(shí)候就會變身為建築工人。”熊志華説，整個(gè)安裝過程，未出過一起工傷事故。

　　主體搭建完後，接下來是裝修。熊志華説，T30酒店的外墻全部為玻璃幕墻，內(nèi)墻則是耐火材料板，“它的耐火時(shí)間達(dá)到了2—3個(gè)小時(shí)，以保證火災(zāi)發(fā)生後留出足夠的逃跑時(shí)間”。

　　熊志華説，整個(gè)T30酒店，採用了多項(xiàng)節(jié)能和空氣凈化技術(shù)。他在酒店一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)説，房間內(nèi)裝有冷熱交換系統(tǒng)，感應(yīng)到有人進(jìn)門後，系統(tǒng)才會自動啟動。此外，窗簾也是溫控和光控的，“光線太強(qiáng)，窗簾就會自動放下來”。

　　“樓頂?shù)臒峄厥招嘛L(fēng)機(jī)，相當(dāng)於整個(gè)大廈的肺部。”熊志華説，這臺機(jī)器會將外面吹進(jìn)的風(fēng)進(jìn)行3道過濾，並通過風(fēng)機(jī)經(jīng)管道送入每個(gè)房間，以確保各房間內(nèi)的空氣迴圈和潔凈。

　　監(jiān)測表顯示，房間內(nèi)的PM2.3，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低於室外。

　　將在總部建97層高樓

　　遠(yuǎn)大提供的材料顯示，T30酒店所採用的“鋼框架—斜支撐結(jié)構(gòu)”，在中國建築科學(xué)研究院的抗震試驗(yàn)中，抗震等級達(dá)到9度。

　　居住在T30的一個(gè)可建管理人員説，他洗過的衣服掛在房間內(nèi)一天就能幹，同時(shí)“冬天早上起床也沒有缺氧頭疼的感覺”，“這些就是空氣迴圈流通的好處”。

　　T30酒店的最頂層為一個(gè)會所。其中最顯眼的是一個(gè)灌滿水的浴池。“這個(gè)浴池既是服務(wù)設(shè)施，同時(shí)也用於測試‘主機(jī)板’的承重能力。”熊志華介紹説，浴池內(nèi)水的重量約有18噸。

　　遠(yuǎn)大提供的材料顯示，T30酒店所採用的“鋼框架—斜支撐結(jié)構(gòu)”，在中國建築科學(xué)研究院的抗震試驗(yàn)中，抗震等級達(dá)到9度。

　　去年10月，湖南住建廳應(yīng)遠(yuǎn)大申請召開過一次專家評審會。會議得出的結(jié)論是，遠(yuǎn)大可建所研發(fā)的“裝配式斜支撐節(jié)點(diǎn)鋼框架結(jié)構(gòu)體系”，可用於100米以下的多高層建築。

　　此次參觀中，遠(yuǎn)大方面介紹了可建廠區(qū)內(nèi)一座在建的9層樓房。據(jù)稱，該樓房採用的是框形結(jié)構(gòu)，其承載能力超過了斜支撐結(jié)構(gòu)。有分析稱，838米的高樓或採取框形結(jié)構(gòu)，甚至是其他更高等級的結(jié)構(gòu)。

　　同時(shí)，記者也注意到，該座9層建築的層與層之間，有一條緩緩向上且寬度頗大的道路連接。熊志華稱，有了這條道路，就可以開著電動觀光車爬樓——這有可能是838米高樓上那個(gè)從1樓延伸到170樓的天街的雛形。

　　前述管理人員稱，這座9層建築以外，可建還會在遠(yuǎn)大城建一座97層的高樓。

　　“我們是一個(gè)步驟一個(gè)步驟地在做工作。”這名管理人員説，建世界第一高樓絕不是“遠(yuǎn)大一拍腦袋的決策”，“我對我們的技術(shù)很有信心”。

　　- 特寫

　　張躍：技術(shù)與環(huán)保的狂信徒

　　汶川地震促使張躍著手研發(fā)“可持續(xù)建築”

　　“天空城市”項(xiàng)目的規(guī)劃以及推動者，正是今年53歲的遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍。之所以自信“7個(gè)月內(nèi)完工”，是因?yàn)閺堒S及其治下的遠(yuǎn)大，在2008年時(shí)研發(fā)出了一種叫“可持續(xù)建築”的技術(shù)。

　　空調(diào)技術(shù)狂熱者

　　此前張躍曾多次提及，汶川地震促使他著手研發(fā)可建技術(shù)。一個(gè)路透社的記者寫道，地震中大片粗製濫造房屋的倒塌，使張躍感到非常痛心。於是，他開始著手設(shè)計(jì)更為安全、環(huán)保的建築。

　　張躍于1984年從商。他先是倒賣膠捲，接著幹起了裝潢。根據(jù)遠(yuǎn)大提供的材料，做裝潢時(shí)，張躍意識到“這是個(gè)進(jìn)入門檻特別低而又矇騙客戶易如反掌”的行業(yè)。

　　此間，張躍的價(jià)值觀逐漸形成——“做一個(gè)有價(jià)值而不是只賺錢的企業(yè)”。從裝潢抽身離去的張躍，創(chuàng)立了主營非電空調(diào)的遠(yuǎn)大。所謂非電空調(diào)，空調(diào)消耗的能源來自熱能，而非電能。

　　隨後，遠(yuǎn)大集團(tuán)的業(yè)務(wù)走上國際且銷量日益增長。在這個(gè)過程中，張躍被打上“空調(diào)技術(shù)狂熱者”、“工作狂”等標(biāo)簽。

　　以“不污染環(huán)境”為道德底線

　　對一系列獨(dú)特價(jià)值觀的推崇，使他有別於其他一些企業(yè)家。一份《遠(yuǎn)大價(jià)值觀》的材料的開篇語，即是“遠(yuǎn)大是一家用價(jià)值觀色彩覆蓋産品、服務(wù)和管理活動的企業(yè)”。

　　遠(yuǎn)大稱，它堅(jiān)持“不污染環(huán)境、不剽竊技術(shù)、不矇騙客戶”等道德底線，“把道德看得比生命還要重要”。

　　再比如，張躍將遠(yuǎn)大位於長沙市東郊的總部命名為“遠(yuǎn)大城”，而地處湘陰的可建公司的廠區(qū)則是“可建城”。而城中每處土地都有一些獨(dú)特的印記。

　　其中，遠(yuǎn)大城佔(zhàn)地一公里，綠化面積約佔(zhàn)七成。站在遠(yuǎn)大城門口處的金字塔往裏望去，儘是一片綠色。遠(yuǎn)大城深處則是一座叫做“達(dá)芬奇學(xué)院”的歐式建築。

　　“達(dá)芬奇學(xué)院”周圍，豎立了包括孔子、亞裏士多德、柏拉圖、莎士比亞等在內(nèi)的43座雕塑。

　　此外，遠(yuǎn)大城中的小超市無人值守、宿舍房門也“永遠(yuǎn)都不用上鎖”。遠(yuǎn)大的員工還需遵守“不去購買一次性用品”、“出行儘量騎自行車或坐電動車”等理念。

　　根據(jù)規(guī)定，每年不使用機(jī)動車的遠(yuǎn)大員工可獲得1560元的獎(jiǎng)勵(lì)，騎摩托車則會被獎(jiǎng)勵(lì)720元。

　　在可建城裏，草皮以外最多的植物是員工在業(yè)餘時(shí)間種的向日葵。一塊石墻上，刻著可建對其員工的評價(jià)和要求，“生産精英、技術(shù)天才、地球衛(wèi)士”等。

　　建廠將地溝油提煉為燃料油

　　“地球”或者“生命”，是出現(xiàn)在遠(yuǎn)大集團(tuán)概率最高的詞彙之一。原本遠(yuǎn)大城中一處標(biāo)語為“我們製造文明”，但在2008年前後，它被“我們保護(hù)生命”所代替。

　　“保護(hù)生命”已被遠(yuǎn)大提高到“商業(yè)邏輯”的高度。張躍保護(hù)生命的方式除了開發(fā)非電空調(diào)、可持續(xù)建築外，還建了一家能把地溝油提煉出燃料油的廠子。他甚至還設(shè)計(jì)了一種能測試空氣品質(zhì)的“生命手機(jī)”。

　　同樣的，張躍也給天空城市渲染上了“保護(hù)生命”的色彩。他説，這座838米的大樓是地球人口過多、污染及交通擁堵的解決方案。

[責(zé)任編輯： 王君飛]