為了實現(xiàn)上市目標(biāo)，王健林強調(diào)集團內(nèi)部必須保證行動一致，並且成立專門組織，親自任命萬達集團總裁、副總裁等王貴亞等集團高層組成工作小組，顯示出對於萬達集團上市的重視和決心。王健林還對此做出嚴(yán)格要求：“涉及哪些部門，哪些部門就要全力以赴，不能推諉，不能嫌麻煩。”

　　 A股上市終止後尋找新途徑，被指已獲相關(guān)監(jiān)管部門批準(zhǔn)

　　 衝擊A股IPO遭擱淺，萬達商業(yè)地産IPO有新進展。昨日，有消息稱萬達商業(yè)地産放棄內(nèi)地IPO申請後，已赴港申請IPO，且已于8月23日或8月24日接受香港交易所聆訊，保薦機構(gòu)為中金公司。

　　“萬達力爭主要公司年內(nèi)上市”

　　昨日，有消息稱，源自萬達商業(yè)地産高層人士透露，萬達商業(yè)地産在香港IPO衝刺，已經(jīng)拿到相關(guān)監(jiān)管部門的“小紙條”（上市批準(zhǔn)）。

　　新京報記者昨日致電萬達集團投資部董事劉朝暉和萬達集團企業(yè)文化中心負責(zé)人劉明勝，兩每人平均未接聽電話。

　　隨後，記者經(jīng)多方打聽，從一位接近萬達集團人士處獲悉，雖然無法披露更多的細節(jié)，但萬達商業(yè)地産此次IPO的目的地應(yīng)該是香港。

　　今年7月，中國證監(jiān)會發(fā)佈了《發(fā)行監(jiān)管部首次公開發(fā)行股票審核工作流程及申請企業(yè)情況》，其中徽商銀行、保利文化集團和大連萬達商業(yè)地産等32家企業(yè)因未按規(guī)則要求報送預(yù)先披露裁量，且申請文件中的財務(wù)資料超過有效期達3個月，被終止審核。

　　這意味著，萬達集團旗下的萬達商業(yè)地産在衝刺A股並等待了4年後，宣佈告終。隨後，萬達集團官網(wǎng)發(fā)佈《關(guān)於萬達商業(yè)地産A股上市終止審核的説明》，稱“今後將積極探索多種上市途徑”。

　　就在宣佈A股上市終止後兩周，萬達集團董事長王健林在半年工作報告的手稿中明確表示：“萬達現(xiàn)在在海外有2家上市公司，但都不是萬達的主要公司，今年的目標(biāo)是力爭推1到2家主要公司上市。”

　　殼公司更名或為騰挪空間

　　此前8月28日，萬達在香港借殼上市的“萬達商業(yè)地産”發(fā)佈中報，上半年收入7043.67萬元，較去年同期的9.1億元下降92%，虧損4589.90萬元，去年同期凈利潤為1.62億元。需要指出的是，由於萬達剛剛借殼不久，尚未將資産注入。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，前不久該殼公司由“萬達商業(yè)地産”更名為“萬達酒店”，不排除是在為萬達商業(yè)地産的整體上市騰挪空間。

　　蘭德諮詢總裁宋延慶對此事分析認為，萬達集團海外的新業(yè)務(wù)正處於投入期，還沒有産生收益，目前看來尚不具備條件；雖然在海外已有AMC一家上市公司，但想要把其他的地産業(yè)務(wù)注入AMC，也不可能。“因此用排除法可想，萬達商業(yè)地産上市只能去香港。”宋延慶表示。

　　據(jù)萬達官網(wǎng)披露，截至2014年8月29日，萬達商業(yè)地産已在全國開業(yè)95個萬達廣場，正在運營60家五星級或超五星級酒店。上半年商業(yè)地産收入668.5億元，累計持有物業(yè)1799.6萬平方米。

　　對於萬達商業(yè)地産如此巨大的“資産包”想要在香港上市的技術(shù)難度，某資深業(yè)內(nèi)人士做出評估：“香港市場是全球資本市場，吸納幾千億還沒有問題，對於萬達商業(yè)地産上市最關(guān)鍵的問題是，能否實現(xiàn)足額認購或者超額認購。只要定價合理，萬達集團未來的發(fā)展預(yù)期還是比較好的。”

　　■ 數(shù)字

　　根據(jù)此前萬達影院招股説明書顯示，萬達商業(yè)地産由萬達集團持股52.971%，其中王健林持有8.161%股權(quán)。截至2013年12月31日，萬達商業(yè)地産總資産為1237.47億元，凈資産123.76億元。（記者李捷）