北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨日聯(lián)合發(fā)佈1至7月北京經(jīng)濟指標主要數(shù)據(jù)。統(tǒng)計顯示，1至7月全市實現(xiàn)社會消費品零售總額5006.5億元，同比增長7.8%。本市城鎮(zhèn)居民每人平均家庭總收入28365元，同比增長9.4%，其中每人平均可支配收入25228元，同比增長9.0%。京郊農(nóng)村居民每人平均現(xiàn)金收入達到13928元，同比增長10.3%。

　　“荷包”鼓了，花銷多了

　　從公佈的數(shù)據(jù)來看，本市居民的“荷包”更鼓了。1至7月，本市城鎮(zhèn)居民每人平均家庭總收入28365元，同比增長9.4%，其中，每人平均可支配收入25228元，同比增長9.0%。每人平均家庭總收入中，每人平均工資性收入18964元，同比增長9.0%。京郊農(nóng)村居民每人平均現(xiàn)金收入達到13928元，同比增長10.3%。

　　北京市社會科學院經(jīng)濟所副所長梁昊光認為，城鄉(xiāng)居民收入的“雙增長”主要出於如下原因：從城市居民來看，收入的主要部分為工資，而工資又是和就業(yè)狀況直接相關(guān)的。在産業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的情況下，北京市服務(wù)業(yè)比重有所上升，吸納了更多的就業(yè)人口，就業(yè)保持穩(wěn)定增長，收入出現(xiàn)了“節(jié)節(jié)高”。對於京郊農(nóng)村居民來説，由於中心城區(qū)的産業(yè)外移，一方面他們中的一部分人轉(zhuǎn)型為技術(shù)工人，分享了工資增長的紅利；一方面，外移的産業(yè)為京郊帶來了人口的轉(zhuǎn)移，農(nóng)民可以因此獲得房屋租金為代表的財産性收入，每人平均現(xiàn)金收入的增長率超過了一成。

　　手裏的銀子多了，花錢的時候也就更“痛快”了。1至7月，全市實現(xiàn)社會消費品零售總額5006.5億元，同比增長7.8%，增速比上半年提高0.3個百分點。

　　在中國社會科學院經(jīng)濟研究所副研究員王宏淼看來，收入的增長帶動了消費的增加，也拉動了消費的升級，從前人們的消費門類集中于“衣食”等基礎(chǔ)層面，現(xiàn)在閒錢多了，需求也進行了層級遞進，本市居民對健康方面的投入多了，對於電子産品的購買意願上升，私家車出行消費也變得更加平常。

　　固定資産投資“四升一降”

　　1至7月，本市完成全社會固定資産投資3660.3億元，比上年同期增長6.8%。全社會投資中，城鎮(zhèn)投資完成3288億元，同比增長8.4%。農(nóng)村固定資産投資完成372.3億元，同比下降5.8%。城鎮(zhèn)投資中，房地産開發(fā)投資完成1873.7億元，增長14%。

　　按指標數(shù)據(jù)來看，1至7月，本市基礎(chǔ)設(shè)施投資完成930.4億元，比上年同期增長4.6%；建安投資完成1756億元，比上年同期增長6.8%；民間投資完成1369.4億元，比上年同期增長26.6%；工業(yè)投資完成355.1億元，比上年同期增長5.6%；而中央單位完成投資441.6億元，比上年同期下降15.9%。五項指標中，四項顯示上升態(tài)勢，只有中央單位投資出現(xiàn)了下降。

　　梁昊光認為，今年以來，央企産業(yè)佈局不再局限于北京一地，擴大到周邊更大區(qū)域。這種大區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的大背景下，中央單位在北京投資的下降是比較正常的。他估計，按照以往規(guī)律，上半年部分投資項目還處於審批認證階段，下半年進行開工建設(shè)後，8月起北京固定資産投資總額將會加速增長。

　　商品房銷售面積降幅縮小

　　截至7月末，全市商品房施工面積為12594.3萬平方米，比上年同期增長6.1%。其中，住宅施工面積為6458.4萬平方米，同比增長0.2%；寫字樓為2104.7萬平方米，增長23.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為4031.2萬平方米，增長8.6%。1至7月，全市商品房銷售面積為677.4萬平方米，比上年同期下降31.5%。其中，住宅銷售面積為505.1萬平方米，同比下降30.3%；寫字樓為86.8萬平方米，同比下降47.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為85.6萬平方米，同比下降14.7%。

　　雖然1至7月，北京商品房銷售面積出現(xiàn)了三成以上的大幅下降，但與上半年下降34.8%的數(shù)字相比，降幅呈縮小之勢。