27歲的保定小夥李鵬飛揣著從北京大紅門早市上攫取的“第一桶金”，回到河北老家，在白溝國際商貿(mào)城租下一個位置醒目、寬敞體面的店舖，子承父業(yè)，從“紅”到“白”，繼續(xù)做童裝批發(fā)生意。　陳建　攝

　　為吸引北京商戶落戶河北，白溝方面提出給予商戶5年免租金優(yōu)惠，並與商家共同打造500萬平米的全球商品博覽採購中心。圖為全球商品博覽採購中心規(guī)劃的一個局部。　陳建　攝

　　中新網(wǎng)北京8月10日電(記者 陳建)對於27歲的保定小夥李鵬飛來説，揣著從北京大紅門早市上攫取的“第一桶金”，回到河北老家，在白溝國際商貿(mào)城“盤下”一個位置醒目、寬敞體面的店舖，子承父業(yè)，從“紅”到“白”，繼續(xù)做童裝批發(fā)生意，是個英明的決定。

　　北京的缺陷

　　這位身材瘦削、帶黑框眼鏡的河北青年告訴記者：北京確實客流大，但房租貴、成本高，本錢小的話，只能進便宜貨，當然也買不上價。3年前，他隨父親在大紅門早市賣童裝，平均每件賣十五、六元，最高超不過30元，而且只能做半天生意。白溝比大紅門租金便宜太多，又是正規(guī)商城，可以全天營業(yè)，每件童裝批發(fā)價能賣到五、六十元，最貴的有90多元，“生意當然擴大很多”。

　　年輕的李鵬飛從北京的早市起步，而今入駐家鄉(xiāng)的商貿(mào)城，可算“衣錦還鄉(xiāng)”。更何況他現(xiàn)在獨當一面，打理店舖，還定期打電話，聯(lián)絡當年北京結交的客源，把生意拉到河北。

　　讓李鵬飛“憶苦思甜”的大紅門，位於京城南部豐臺區(qū)，是中國北方最大的服裝集散地。沿南中軸路兩側，40多家服裝、紡織品、鞋帽類批發(fā)市場錯落分佈，2.75萬家商戶、13萬從業(yè)人員，每年營業(yè)額超過500億元人民幣。

　　然而，隨城市“瘦身”、人口調(diào)控的任務緊上加緊地擺上北京各級幹部的日程表，批發(fā)業(yè)外遷已成大勢所趨。大紅門這個20年來先由浙商自發(fā)聚集，隨後吸引走南闖北、立志發(fā)家致富的各色人等逐漸形成的批發(fā)商圈，現(xiàn)在成了首都疏解非核心功能的一個重點。

　　好不容易“火”起來的地方，再冷清下去，“捨不得”還在其次；情、理、法，總要顧及，趕、拆、賠，不能包治百病。於是，暗地裏有些小自負的北京官員們開始越來越眼光向外，主動把河北鄰居引薦給本地商家。

　　河北的引力

　　白溝新城地處京、津、保三角腹地，距北京102公里、天津108公里、保定62公里，離新開工的首都二機場不過半小時車程。

　　如今，那裏是中國北方最大的箱包産銷基地，年産箱包7.5億隻，其物流配套體系覆蓋全國所有縣級以上城市，已經(jīng)形成輻射周邊10個縣市、50多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、500多個自然村、從業(yè)人員達150萬人的箱包産業(yè)集群。

　　京石、大廣、津保、廊涿等高速公路在白溝新城都有出入口。設有白溝站的保津城際鐵路將於2015年通車，首都二機場的快軌將與保津城際鐵路白溝站相連。北京至白溝的京白公路將升級為國家一級公路；今年，兩地還要開通公交車。

　　今年5月8日，北京豐臺大紅門地區(qū)與河北保定白溝商貿(mào)産業(yè)界舉辦對接推介會。7月31日，河北省黨政代表團來京考察，北京黨政一把手全程陪同。京冀兩地負責人就交通、市場、物流等各個方面，簽署了七份區(qū)域協(xié)作協(xié)議及備忘錄。白溝新城自然成為承接北京批發(fā)市場轉移的選擇之一。

　　為把“紅白攜手”轉移首都商貿(mào)、批發(fā)業(yè)的項目做“實”，大紅門與白溝還提出金融、旅遊、工業(yè)製造業(yè)等産業(yè)對接、配套的構想。中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行和河北分行召開了京冀農(nóng)行商戶金融座談會，了解大紅門地區(qū)商戶在市場功能調(diào)整疏解中的金融需求。中鐵旅業(yè)集團與白溝簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，專門打造品牌旅遊路線，利用中鐵旅業(yè)的客戶資源，促進白溝地區(qū)旅遊品牌形象的樹立，帶動兩地商貿(mào)和旅遊産業(yè)融合發(fā)展。

　　面對終於“想通了”的北京人，河北當然張開雙臂，熱情接納。為了吸引大紅門商戶落戶，白溝方面提出給予商戶5年免租金優(yōu)惠，與商家共同打造500萬平米的全球商品博覽採購中心。

　　如今，在大紅門地區(qū)的2.75萬家商戶中，有1500余家商戶達成落戶白溝的意向，“白溝大紅門國際服裝城”一期項目已經(jīng)把原先的隔斷間全部重新改造、裝修成精品屋，9月28日即將試營業(yè)。未來五年，這家位於白溝商業(yè)核心區(qū)的服裝城不收租金，每年只有每平米1000元的物業(yè)服務費，提供空調(diào)、取暖、公共照明、安保、保潔等服務。

　　生活與升級

　　32歲的山東德州青年林傳柱曾在北京市西城區(qū)天意小商品市場三層做過一年生意，5平米的攤位，每年租金9萬元。3年前，他從北京市中心撤出，落戶白溝國際商貿(mào)城，41平米的店舖，年租金只有3萬元。都是做服裝生意，兩地市場，單位租金相差25倍。

　　“再説，這裡生活好。”林傳柱有些不好意思，似乎為“顧家”感到害羞。他告訴記者，在北京時，與妻子、孩子一家三口租住在西四環(huán)外20平米的一間平房中；到白溝以後，他買下了離商鋪不遠的嶄新的公寓房，87平米，全款付清。如今夫妻二人相互幫襯，每年能賺十幾萬元。

　　白溝新城黨工委委員、管委會副主任張鐵柱日前接受記者採訪時介紹，針對服裝生産加工型、商貿(mào)經(jīng)營型企業(yè)，白溝新城實行“領辦、代辦制”，入駐的市場派專人到府服務、集中辦公，一個窗口對外，讓所有商戶專心經(jīng)營。根據(jù)企業(yè)的投資情況，只要符合白溝城市規(guī)劃，採取“一事一議”的方式，在土地供應等方面給予政策優(yōu)惠。對入駐白溝的商戶，在戶籍登記、社保、醫(yī)保等方面享有優(yōu)先辦理權。對從業(yè)人員及其家屬在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面與本地居民享受同等待遇。對於投資教育、醫(yī)療、文化、體育等城市配套功能設施，免除一切行政事業(yè)性收費，並在土地供應方面給予最大優(yōu)惠。

　　今年，白溝新城已經(jīng)規(guī)劃出現(xiàn)有10個市場、總營業(yè)面積40萬平米，承接來自北京的商戶。此外，建築面積100萬平米的白溝大紅門服飾博覽中心一期已經(jīng)開工建設，2015年底即可投入使用。(完)