資料圖。中新社發(fā) 湯彥俊 攝

　　16日，有報(bào)道稱“北京取消首套房貸八五折優(yōu)惠”。該消息一經(jīng)曝出，便遭到央行否認(rèn)。不過(guò)，在中新網(wǎng)房産頻道的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，北京還是有數(shù)家商業(yè)銀行取消了首套房貸的折扣；同時(shí)，銀行往往與開(kāi)發(fā)商簽有合作協(xié)議，房貸的優(yōu)惠程度與所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)綁定。

　　昨日，有媒體報(bào)道稱，“北京各家商業(yè)銀行已收到中國(guó)人民銀行通知，自今年1月20日起，北京首套房貸八五折優(yōu)惠利率將全面取消。”但是，中國(guó)人民銀行北京營(yíng)業(yè)管理部隨後便予以否認(rèn)，表示“此為虛假新聞”，將在16日稍晚時(shí)發(fā)出申明。

　　昨日，記者以購(gòu)房人的身份對(duì)北京首套房貸優(yōu)惠情況進(jìn)行了調(diào)查。其中，華夏銀行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的工作人員表示，目前首套房貸已無(wú)任何折扣。當(dāng)問(wèn)及是否收到央行通知取消房貸八五折優(yōu)惠時(shí)，該名工作人員表示，“該行嚴(yán)格按照國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行房貸。”

　　建設(shè)銀行一位負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的工作人員表示，“沒(méi)有收到取消房貸優(yōu)惠的通知。每個(gè)樓盤(pán)都有辦理房貸業(yè)務(wù)的合作銀行，購(gòu)房人所買(mǎi)的樓盤(pán)不同，房貸的優(yōu)惠情況也不同；即便是同一家銀行，在每個(gè)樓盤(pán)的房貸優(yōu)惠情況也可能不一樣。”

　　那麼，購(gòu)房人是否只能向開(kāi)發(fā)商指定的銀行辦理房貸業(yè)務(wù)？“也可以繞過(guò)開(kāi)發(fā)商指定銀行辦理房貸，但最好不要這樣做。”工商銀行一位客戶經(jīng)理表示，購(gòu)房人若繞過(guò)開(kāi)發(fā)商指定的銀行，自己找銀行辦理房貸業(yè)務(wù)會(huì)十分麻煩，一些小的銀行網(wǎng)點(diǎn)甚至都沒(méi)有辦理這方面業(yè)務(wù)的許可權(quán)。

　　廣發(fā)銀行客戶經(jīng)理劉先生表示，“房貸業(yè)務(wù)牽涉到房屋抵押的問(wèn)題。指定辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行與開(kāi)發(fā)商都有合作抵押協(xié)議，而開(kāi)發(fā)商很難會(huì)單獨(dú)為一套房子提供擔(dān)保的。”此外，劉先生還提醒購(gòu)房人，“年底資金是會(huì)比較緊張，但房貸的額度還是有的。”