繼三亞樓市出現(xiàn)“跳水價(jià)”後，秦皇島正成為旅遊地産的新寵。日前，北京萬(wàn)科宣佈，旗下的首個(gè)北戴河項(xiàng)目北戴河小鎮(zhèn)正式對(duì)外銷售。由此，海邊度假小城已吸引了萬(wàn)科、恒大、遠(yuǎn)洋、萬(wàn)達(dá)等諸多房企。

　　兩年前，秦皇島還只是一個(gè)度假旅遊地，房地産市場(chǎng)僅限于順馳、興龍等本地開發(fā)商。不過(guò)，隨著住宅調(diào)控和旅遊地産的興盛，擁有北戴河的秦皇島，也漸漸吸引了品牌房企的目光。

　　“北京持續(xù)兩年的樓市調(diào)控，本地項(xiàng)目購(gòu)買受限，推高了人們外地置業(yè)的熱情，旅遊地産由此受到追捧。”北京中原地産市場(chǎng)總監(jiān)張大偉分析，根據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)排名一百的房企中，有1/3都已進(jìn)軍旅遊地産，形成了海南、威海、大理、秦皇島等多個(gè)熱點(diǎn)開發(fā)城市。不過(guò)，相比于住宅市場(chǎng)，旅遊地産的風(fēng)險(xiǎn)較高，也更考驗(yàn)開發(fā)商的實(shí)力。（記者趙瑩瑩）

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