在三元橋上班，租住在通州次渠；工作地點(diǎn)在西二旗，把房子租在了定福莊；工作圈子在朝陽(yáng)門，生活圈子選擇了回龍觀。這樣的租房人有點(diǎn)兒讓人看不懂了，既然是租房，幹嗎不租個(gè)離工作單位近的，反而捨近求遠(yuǎn)，像鼴鼠一樣地下穿梭呢？這一切都是高房?jī)r(jià)造成的。實(shí)際上租金大幅上漲的同時(shí)，北京的地鐵密度在加大，這樣的“鼴鼠”也越來越多。

　　案例

　　“鼴鼠”租房不怕遠(yuǎn)

　　“你在坐地鐵的時(shí)候幹什麼？”最近，天涯網(wǎng)“地鐵一族”板塊發(fā)了這樣一個(gè)問卷。

　　“我答的是發(fā)呆。”網(wǎng)名為“瘋狂的鼴鼠”的李鑫笑著説。李鑫上班地點(diǎn)在三元橋，卻租住在通州的次渠，每天僅坐地鐵上下班就要3小時(shí)，是典型的“地鐵一族”。“鼴鼠不是老在地下活動(dòng)嘛，我平時(shí)除了上下班、拜訪客戶、和朋友聚會(huì)都喜歡坐地鐵，也老在地下活動(dòng)。另外，我小時(shí)候特別喜歡看動(dòng)畫片‘鼴鼠的故事’，就叫‘瘋狂的鼴鼠’了。”

　　李鑫介紹，他和妻子都是河南人，以前一直租住在勁松附近。去年初，有了雙胞胎兒子，需要把老人接來，就住不下了。正好，他在次渠的姑姑家那邊拆遷，建了很多回遷房，房源新，有地鐵亦莊線，租金還很便宜，姑姑就幫著他租了一套三居室，120多平方米，精裝修，租金才2800元，和他租勁松的房子差不多。

　　從那以後，他上下班就只能靠地鐵了。“以前，10號(hào)線二期沒開通前，我還要坐一段公交車，每天上下班需要3個(gè)半小時(shí)，現(xiàn)在坐地鐵亦莊線能直接倒10號(hào)線了，3個(gè)小時(shí)就夠了。”儘管3個(gè)小時(shí)的交通時(shí)間不算短，但李鑫一點(diǎn)兒都不覺得辛苦。“次渠是亦莊線的起點(diǎn)，我每天上班都有座兒，到宋家莊倒一趟地鐵就可以了，雖然距離遠(yuǎn)點(diǎn)，但不辛苦。我同事有開車上下班的，每天堵車，堵得心煩氣躁，我覺得比我還辛苦。”

　　因?yàn)橛X得這樣的生活還不錯(cuò)，離姑姑家又近，相互有個(gè)照應(yīng)。李鑫打算，以後買房也在這個(gè)區(qū)域買。

　　行情

　　“地鐵一族”越來越多

　　因?yàn)榈罔F的便利，很多租房人在選房時(shí)首選地鐵。有了地鐵後，使李鑫這樣“捨近求遠(yuǎn)”成為可能，而且有越來越多的勢(shì)頭。

　　王小姐在西二旗一家軟體公司上班，但她把租房地點(diǎn)選在了定福莊西街。“我是傳媒大學(xué)畢業(yè)的，畢業(yè)後一直在學(xué)校附近租房子。”王小姐介紹説。西二旗房源也很多，價(jià)格也不比定福莊貴，為什麼不選擇西二旗呢？對(duì)於這個(gè)問題，王小姐説：“我們學(xué)校的很多校友畢業(yè)後，都選擇在定福莊租房子，都形成一個(gè)圈了。我的朋友也基本都在這兒，而且我在這個(gè)區(qū)域生活習(xí)慣了，不願(yuàn)意輕易搬。另外，我是做售後服務(wù)的，不用每天定點(diǎn)上下班，所以，就租在這兒了。”王小姐還強(qiáng)調(diào)，即使去單位，因?yàn)橛械罔F，也很方便。

　　在西二旗領(lǐng)袖矽谷租房的童先生也是一個(gè)捨近求遠(yuǎn)的。在朝陽(yáng)門上班，卻租住在西二旗。他説：“我是為了住著舒服，朝陽(yáng)門區(qū)域4000元只能租一個(gè)一居室，我在領(lǐng)袖矽谷能租一個(gè)大兩居，而且小區(qū)環(huán)境也很好，居住品質(zhì)完全不一樣。”

　　分析

　　地鐵改變租賃格局

　　根據(jù)鏈家地産的監(jiān)測(cè)，最近租賃市場(chǎng)成交量大的10個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域中，除三環(huán)內(nèi)城市中心區(qū)的3個(gè)區(qū)域外，其他7個(gè)基本都是地鐵沿線。

　　鏈家地産分析師張旭介紹，租客基本都是工薪族，對(duì)軌道交通依賴性很大，特別是年輕人。地鐵的線路版圖影響著租賃市場(chǎng)的熱點(diǎn)。去年底，北京4條新地鐵線路開通後，新地鐵沿線的租賃需求量猛增。

　　從2月新增客源量看，一方面，傳統(tǒng)的租賃熱點(diǎn)區(qū)域依然備受關(guān)注，定福莊、順義中心區(qū)、管莊、古城、宋家莊等租賃區(qū)域新增客源量較大。此外，常營(yíng)、石佛營(yíng)、大紅門等去年新開通地鐵周邊的區(qū)域客源量也相對(duì)較多，市場(chǎng)熱度明顯升溫。軌道交通的延伸帶動(dòng)了周邊區(qū)域的租賃市場(chǎng)。（記者 李海霞）

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