據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》10月23日?qǐng)?bào)道，全球經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，不少國(guó)家採(cǎi)取低息及貨幣寬鬆政策，這導(dǎo)致各地樓價(jià)再度上漲，恐引發(fā)地産泡沫。分析認(rèn)為，一旦樓價(jià)下跌，將對(duì)澳大利亞、加拿大、英國(guó)和中國(guó)等因高杠桿比率推高樓價(jià)的國(guó)家造成巨大衝擊，但德國(guó)及美國(guó)所受影響則相對(duì)較溫和。

　　報(bào)道説，樓市熱在很多歐美國(guó)家都有出現(xiàn)，例如當(dāng)前倫敦地産估值達(dá)到歷史高點(diǎn)，美國(guó)個(gè)別主要城市樓價(jià)按年升幅高達(dá)20%，幾乎是次按熱潮高峰期的水準(zhǔn)。金融海嘯期間樓價(jià)一直沒(méi)受太大影響的加拿大和澳大利亞，樓價(jià)最近也升到異常高水準(zhǔn)，甚至愛(ài)爾蘭等曾受經(jīng)濟(jì)重創(chuàng)的歐洲市場(chǎng)，樓價(jià)也開(kāi)始上升。　　

　　這些國(guó)家中，英國(guó)是樓市風(fēng)險(xiǎn)最大的國(guó)家之一，其中倫敦樓價(jià)已上升至完全不符合基本面的水準(zhǔn)，大部分地區(qū)平均樓價(jià)與平均年收入比已高於10倍，很多倫敦人被迫到市郊買樓。雖然息口還在低水準(zhǔn)，英國(guó)家庭仍有能力負(fù)擔(dān)利息支出，但一旦英倫銀行加息，英國(guó)人的利息開(kāi)支就會(huì)升至數(shù)十年來(lái)最高水準(zhǔn)。

　　此外，報(bào)道指出，加拿大、澳大利亞和中國(guó)的情況也不樂(lè)觀。其中，加拿大和澳大利亞樓價(jià)自2000年來(lái)升了約1倍，除去租金上漲因素，分別上升75%和50%，以同期收入衡量，上漲1/5至1/3，升幅遠(yuǎn)超基本面。中國(guó)樓價(jià)雖然受經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)強(qiáng)勁和平均收入增加的支援，升幅仍然令人瞠目。