新華網(wǎng)上海4月13日專電（記者 王蔚）上海財(cái)經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計(jì)研究中心最新調(diào)查結(jié)果顯示，2013年第一季度上海市消費(fèi)者購(gòu)房意願(yuàn)指數(shù)為38．9點(diǎn)，環(huán)比下降3．2點(diǎn)，同比上升9．3點(diǎn)；購(gòu)房預(yù)期指數(shù)38．2點(diǎn)，環(huán)比下降9．9點(diǎn)，同比下降8．9點(diǎn)。這反映出消費(fèi)者預(yù)期此後房地産市場(chǎng)的價(jià)格依然會(huì)走高。

　　一季度上海樓市在“調(diào)控”與“上漲”中博弈，消費(fèi)者在未來六個(gè)月的購(gòu)買預(yù)期相對(duì)上個(gè)季度略有調(diào)整，認(rèn)為時(shí)機(jī)“好”的消費(fèi)者為15．1％，相對(duì)於上個(gè)季度下降2．0個(gè)百分點(diǎn)，同比下降1．3點(diǎn)；而認(rèn)為時(shí)機(jī)“不好”的消費(fèi)者為76．9％，環(huán)比上漲7．9點(diǎn)，同比增加7．6點(diǎn)。

　　2013年一季度是房地産第三輪調(diào)控政策實(shí)施的第三年，在一季度的調(diào)查中，18．6％的受訪者認(rèn)為房地産市場(chǎng)調(diào)控的政策有效，環(huán)比下降4．4點(diǎn)，比去年同期下降11．4點(diǎn)。

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