重慶晨報(bào)訊 記者 黎勝斌 昨日，記者從我市各大仲介公司了解到，在剛剛結(jié)束的秋季房交會(huì)上，傳統(tǒng)仲介新房的銷(xiāo)售量首次超過(guò)二手房，佔(zhàn)比過(guò)半，有些公司新房銷(xiāo)量更是達(dá)到七成。

　　仲介新房銷(xiāo)量超二手房

　　在本屆房交會(huì)上，參展的10多家房地産仲介公司，全部實(shí)行了“一二手聯(lián)動(dòng)”。“一二手聯(lián)動(dòng)”是指仲介公司與開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)定，雙方充分借用對(duì)方的渠道與資源提高市場(chǎng)佔(zhàn)有率。據(jù)了解，在房交會(huì)期間，參展的仲介公司其一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)普遍佔(zhàn)公司總業(yè)務(wù)量六成以上。

　　“一二手業(yè)務(wù)倒掛的局面，在以往的二手樓市中從未出現(xiàn)過(guò)。”廣積糧總經(jīng)理王凱表示，從公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，房交會(huì)期間，一手房銷(xiāo)量首次超過(guò)二手房，佔(zhàn)比超過(guò)70%。

　　大業(yè)興營(yíng)業(yè)部總監(jiān)蔣建華稱(chēng)，面對(duì)慘澹的市場(chǎng)行情，傳統(tǒng)仲介在慢慢轉(zhuǎn)型，如今更偏向於一手房的代理分銷(xiāo)。據(jù)他介紹，根據(jù)這個(gè)月的情況來(lái)看，一手房的成交量更是佔(zhàn)到公司總成交量的70%。

　　仲介代理一手房成常態(tài)

　　房交會(huì)正值“金九銀十”，記者發(fā)現(xiàn)無(wú)論是市區(qū)樓盤(pán)還是相對(duì)偏遠(yuǎn)的樓盤(pán)，都能看見(jiàn)二手仲介的身影。各大房地産仲介公司均加大了一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)的投入力度，試圖通過(guò)開(kāi)源來(lái)提升業(yè)績(jī)。

　　“這種方式成為公司業(yè)績(jī)提升的主要來(lái)源。”王凱稱(chēng)，近兩年來(lái)，仲介代理一手樓盤(pán)成為市場(chǎng)常態(tài)，今年的力度和規(guī)模最大。去年，二手房租賃和買(mǎi)賣(mài)服務(wù)還是要比一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)好些，今年，一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)更是超過(guò)七成。其原因是一手房開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠力度大，降價(jià)的項(xiàng)目多。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，出現(xiàn)這種情況是因?yàn)樵诘谒募径龋_(kāi)發(fā)商為了回籠資金，完成全年的銷(xiāo)售目標(biāo)，降價(jià)促銷(xiāo)的力度比較大。他預(yù)計(jì)，這種現(xiàn)象將持續(xù)到今年年底。