下半年北京樓市高端市場成交量逐步企穩(wěn)回升。9月北京公寓豪宅項(xiàng)目成交套數(shù)、成交面積及成交均價(jià)都創(chuàng)下年內(nèi)新高。隨著環(huán)保意識(shí)提升，高端項(xiàng)目中主打空氣健康的綠色建築已經(jīng)成為主流。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，9月份北京64個(gè)在售報(bào)價(jià)超過5萬元/平方米的公寓豪宅項(xiàng)目中，共有25個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)成交，累計(jì)成交公寓豪宅289套，環(huán)比8月大漲61%；成交總面積達(dá)5.1萬平方米，環(huán)比上漲60%。兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均創(chuàng)下了今年的新高。9月份北京公寓豪宅市場整體成交均價(jià)為66686元/平方米，環(huán)比上漲23%，也創(chuàng)下有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來的最高記錄。

　　亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，央行對於個(gè)人房貸的放鬆，有效降低了改善型購房者的購房首付門檻及資金成本，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間北京公寓豪宅市場改善型豪宅的成交還將升溫。

　　值得注意的是，隨著環(huán)保意識(shí)提升，高端地産項(xiàng)目中已經(jīng)普遍推廣空氣健康等綠色理念。計(jì)劃10月開盤的駿豪中央公園廣場項(xiàng)目與唯氧科技合作，在項(xiàng)目中普遍應(yīng)用制氧技術(shù)和産品。唯氧科技董事長邱秀俐表示，空氣健康管理將是綠色地産發(fā)展新方向。經(jīng)過以空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)為代表的綠色建築革新後，制氧系統(tǒng)在建築內(nèi)的應(yīng)用將成為趨勢。(于萍)