“7折房貸的申請條件一定會(huì)很嚴(yán)格,乃至苛刻。”青島農(nóng)商銀行一位負(fù)責(zé)人告訴記者,按照7折利率放貸,銀行會(huì)虧本不少,這就要求銀行從客戶的另一方面去賺錢,然後補(bǔ)足房貸方面的損失。　　

　　農(nóng)行最近也將下調(diào)房貸利率,最低折扣也能到7折。”中國農(nóng)業(yè)銀行青島分行一位房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人説,但是7折房貸利率不是每個(gè)人都能享受的,這要求申請者是中國農(nóng)業(yè)銀行私人銀行的客戶,並且資産額最低達(dá)到800萬元。

　　據(jù)農(nóng)行、建行個(gè)貸部工作人員透露,其實(shí)現(xiàn)在各家銀行評(píng)定申請者到底能拿到多優(yōu)惠的房貸折扣,主要根據(jù)分?jǐn)?shù)高低,銀行對(duì)申請者的評(píng)分越高,拿到折扣利率的可能性就越大。

　　“例如本科學(xué)歷記一分,研究生學(xué)歷記二分,博士生分?jǐn)?shù)還要高,而且,對(duì)於工作單位編制,收入水準(zhǔn),信用狀況也是積分標(biāo)準(zhǔn)之一。”農(nóng)行青島分行工作人員表示,但是要申請7折利率,主要還是要評(píng)定資産狀況,客戶在銀行中資産越高,越能得到低的折扣。就現(xiàn)在來看,本科,有固定工作單位,社保繳納一年以上的畢業(yè)生在農(nóng)行能申請到基準(zhǔn)利率,而專科學(xué)歷或者工人身份,房貸利率可能還會(huì)在基準(zhǔn)上上浮5%。