今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：8月份，北京房?jī)r(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)小幅下降的趨勢(shì)，但下降趨於走緩，尤其是二手住宅環(huán)比，在8月份降幅與上月持平。從連續(xù)三個(gè)月的數(shù)據(jù)看，北京房?jī)r(jià)在持續(xù)微降中，已趨於平穩(wěn)。

　　 從環(huán)比看，新建住宅、新建商品住宅降幅收窄，分別下降0.9%和1.2%，與上一月相比，降幅分別回升了0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅降幅為0.9%，降幅與上月持平。

　　 從同比看，北京新建住宅、新建商品住宅漲幅為2.1%、2.6%，與上月相比，漲幅分別下降了1.9和2.3個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅漲幅0.4%，與上一月持平。

　　 從北京、上海、廣州三大一線城市看，8月份，北京房?jī)r(jià)的降幅最小，且較為平穩(wěn)。

　　 從全國(guó)70個(gè)大中城市看，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況中，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有68個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.1%。

　　 與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有19個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有48個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為6.4%，最低為下降5.6%。

　　 二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況中，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.4%。

　　 與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有32個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有37個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.2%，最低為下降10.5%。J029

　　 專家分析

　　 8月只有一個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲

　　 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，大部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，但部分城市降幅有所收窄。發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，8月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)均為1個(gè)，分別為廈門(mén)和合肥，持平的城市個(gè)數(shù)分別為1個(gè)和2個(gè)。絕大部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降，其中部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的68個(gè)城市中，21個(gè)城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的67個(gè)城市中，25個(gè)城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22個(gè)。

　　 同比下降的城市個(gè)數(shù)有所增加，但大部分城市房?jī)r(jià)同比仍然小幅上漲。從個(gè)數(shù)看，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為48個(gè)和37個(gè)，分別比7月份減少了17個(gè)和14個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為3個(gè)和1個(gè)，分別比7月份增加了1個(gè)和減少了3個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)分別為19個(gè)和32個(gè)，分別比7月份增加了16個(gè)和17個(gè)。

　　 從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落；新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比下降的城市中，除1個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格同比降幅與7月份相同，其餘降幅均有所擴(kuò)大。

　　 （記者 龍露）

　　 (原標(biāo)題:70個(gè)城市中 僅有一城房?jī)r(jià)漲)