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      統(tǒng)計局:上半年房地産市場回落是理性回歸

      2014-07-16 14:00 來源:央廣網(wǎng) 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        (記者 張棉棉)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,國家統(tǒng)計局今天在國務(wù)院新聞辦公室公佈上半年經(jīng)濟形勢報告,業(yè)內(nèi)人士此前預(yù)測,由於一系列穩(wěn)增長措施陸續(xù)實施和顯效,二季度GDP增速或回升至7.5%左右,上半年同比增速也有望達到7.5%。下半年經(jīng)濟仍會小幅回升,實際情況究竟如何?

        國家統(tǒng)計局發(fā)言人盛來運表示,初步核算,上半年國內(nèi)生産總值達到269044億元,按可比價格計算同比增長7.4%。分季度來看,一季度同比增長7.4%,二季度如預(yù)期的出現(xiàn)了起回升勢頭達到7.5%。

        分産業(yè)來看,第一産業(yè)增加值19812億元,同比增長3.9%;第二産業(yè)增加值123871億元增長7.4%,超過第一産業(yè)將近一倍多。第三産業(yè)的增加值是125361億元增長超過了8%,再次超過第二産業(yè)。

        從環(huán)比來看,二季度國內(nèi)生産總值增長2%,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運評價,首先出現(xiàn)這種情況因為今年以來面對錯綜複雜的國內(nèi)外形勢,國家科學(xué)統(tǒng)籌、穩(wěn)增長,促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、也堅持在向改革創(chuàng)新要動力、向結(jié)構(gòu)調(diào)整要助力,著力發(fā)揮了市場作用,更加注重定向調(diào)控,經(jīng)濟運作因此總體平穩(wěn),結(jié)構(gòu)調(diào)整也是穩(wěn)中有進,轉(zhuǎn)型升級的勢頭也是非常好的。

        除此之外從未來來看,現(xiàn)在總體來看,剛才我們説穩(wěn)中有進,但是國內(nèi)外的經(jīng)濟環(huán)境依然是錯綜複雜,經(jīng)濟發(fā)展仍然面臨不少挑戰(zhàn),下一階段要振奮精神狠抓落實,尤其是堅持改革創(chuàng)新不動搖,堅持調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式不動搖,從而來努力鞏固經(jīng)濟穩(wěn)中向好的勢頭,促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。

        在今年公佈的一系列數(shù)據(jù)之中,這幾個數(shù)據(jù)是最先發(fā)佈,比較受人關(guān)注。從固定資産投資來看,上半年固定資産投資達到212770億元,同比名義增長17.3%,增速比一季度回落0.3個百分點。但是從資金到位來看,上半年到位資金246051億元,同比增長13.2%,其中國家預(yù)算資金出現(xiàn)將近兩位數(shù)增長15.5%,國內(nèi)貸款增長12.9%,這些數(shù)字都是非常亮麗的一些數(shù)字。

        除此之外,上半年從房地産開發(fā)投資來看略有回落,達到42019億元,同比名義增長11.1%,增速比一季度回落了2.7個百分點,其中住宅投資增長13.7%,從市場銷售來看社會消費品零售總額124119億元,同比名義增長12.1%,增速也比一季度加快了0.1個百分點。居民收入大家最關(guān)心的,上半年全國的農(nóng)村居民每人平均現(xiàn)金收入是5396元,扣除價格增長實際增長9.8%,而城鎮(zhèn)的是可支配收入14959元,扣除價格因素實際增長7.1%。

        大家最關(guān)心的也是記者們最關(guān)心的問題,應(yīng)該是關(guān)於房地産下行壓力態(tài)勢的問題,尤其是對於經(jīng)濟增長的負面影響。盛來運認為,上半年針對國家有下行壓力的情況下,房地産市場也出現(xiàn)分化調(diào)整態(tài)勢,1-6月份房地産銷售面積下降6%,銷售額下降6.7%,不同地區(qū)的房地産價格也出現(xiàn)了分化,而二三線城市的房地産價格出現(xiàn)調(diào)整趨勢。

        首先因為去年同比基數(shù)較高,今年前六個月房地産銷售面積是4.8萬億平方米,去年同期基數(shù)是5.1萬億,而且去年上半年的增長速度是增進了將近30%,在這樣高基數(shù)的情況下,今年出現(xiàn)回落很正常。第二,現(xiàn)在其實調(diào)整也是市場自身的一個內(nèi)升調(diào)整需要,上半年房地産市場回落也是一種向理性回歸的正常反映。而房地産市場的分化調(diào)整短期來講,對經(jīng)濟確實有一定的壓力,但是也相信市場的調(diào)整,調(diào)控從長期來説既有利於房地産市場本身的健康運作,也有利於國民經(jīng)濟可持續(xù)健康發(fā)展。

      [責(zé)任編輯: 楊麗]

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