高達(dá)76.4%的北京青年人才居住在非自有住房中，家庭背景等先賦性因素對青年人才住房狀況“影響顯著”，九成受訪城市女青年認(rèn)為“住房和幸福生活相關(guān)”……這是28日公佈的《青年藍(lán)皮書：中國青年發(fā)展報告(2014)No.2——流動時代下的安居》中的部分調(diào)查結(jié)論。

　　據(jù)悉，這一青年藍(lán)皮書由對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)及社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社共同發(fā)佈。課題組歷時約一年，對生於1980年以後、年齡在16周歲以上、受教育程度在大學(xué)專科以上的在京工作青年群體，進(jìn)行了抽樣調(diào)查和座談研討。通過4321份調(diào)查問卷，旨在全景式展現(xiàn)中國青年——特別是城市青年的住房問題。

　　藍(lán)皮書顯示，近八成在京青年人才無“自己的房”，過半受訪者靠租房居住。並且，後者的平均月房租支出，佔(zhàn)到家庭每人平均月收入的近四成。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)表明，在京青年人才中，居住于借貸性自有住房的比例為11.9%，居住于無借貸性自有住房的比例為11.6%，與父母同住者的比例為24.3%，租房居住的比例為52.1%。

　　“在理論上，租房居住者和與父母同住者，都存有獲得自有住房的潛在需求，二者比例相加達(dá)76.4%。”藍(lán)皮書指出。

　　藍(lán)皮書還指出，對於所調(diào)查的租房青年群體而言，“他們的居住狀況相對較差，租房權(quán)益難以得到有效保障”。

　　調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有42.1%的受訪者居住于集體宿舍及青年公寓之中，20.9%的受訪者合租整套居民單元房(非群租，未打隔斷)，17.4%的受訪者租住在整套居民單元房之中，有15.0%的受訪者居住于群租房、農(nóng)村低矮平房以及地下室之中，有4.6%的受訪者居住于廉租房、公租房之中。“這表明在租房居住的青年人才中，保障性、政策性住房覆蓋面仍然較低，群租房、低矮平房及地下室等非正規(guī)房源仍佔(zhàn)較大比例。”藍(lán)皮書總結(jié)。

　　藍(lán)皮書同時顯示，高昂的房租，已經(jīng)給城市青年的日常生活帶來較大經(jīng)濟(jì)壓力。受訪者平均月租金為1993.4元，佔(zhàn)家庭每人平均月收入的37.1%，略高於其自認(rèn)為最多能夠承受的比重(35.2%)。“這表明，對於租房居住的受訪者而言，每月房租負(fù)擔(dān)已達(dá)其所能承受的‘極限’。”

　　此外，藍(lán)皮書認(rèn)為，父輩家庭的社會經(jīng)濟(jì)背景等因素，對青年的住房狀況具有顯著影響。

　　一組以北京為例的調(diào)查數(shù)據(jù)是：對本地青年而言，其住房問題主要依靠與父母親戚同住的方式解決，佔(zhàn)比過半(54.2%)；而對選擇在京買房的青年而言，父母支援下的貸款購房，佔(zhàn)比近半(49.2%)；外來流動青年，則是目前北京青年人才中“住房狀況較差，租房問題較突出”的一個群體：有8成以上(80.7%)受訪者，依靠租房方式解決住房問題，能夠居住在自有住房之中的比例，僅為1成多(13.2%)。

　　藍(lán)皮書指出，“不房不結(jié)婚”的觀念，也在當(dāng)下城市青年中普遍流行。有超過九成(94.85%)的受訪城市女青年認(rèn)為，住房和幸福相關(guān)，並且這一狀況在不同婚戀狀況的城市青年女性群體中，沒有明顯差異。

　　此外，藍(lán)皮書顯示，高達(dá)53.76%的城市青年，對於“住房影響青年群體社會分化”這一觀點(diǎn)持贊同態(tài)度。他們傾向於認(rèn)為，住房已經(jīng)不是單純意義上的居住場所，而是一種投資品，還是財富、身份以及社會地位的象徵。

　　據(jù)悉，在參與調(diào)研的城市青年中，涵蓋了青年公務(wù)員、事業(yè)單位青年職工、國企和集體企業(yè)青年職工、外企青年職員以及私民營企業(yè)青年職工等五類子群體。　　(記者王夢婕 實(shí)習(xí)生楊伯帆)