近期，二、三線樓市降價(jià)的恐慌情緒逐漸蔓延，一線城市房?jī)r(jià)亦現(xiàn)鬆動(dòng)。自去年底以來，由於銀行普遍收緊房地産開發(fā)類貸款，中小房企普遍面臨資金壓力，記者採訪的多位房企人士均表示，希望通過跑量方式回籠資金。

　　中原地産研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京合計(jì)有38個(gè)項(xiàng)目將在4月入市，其中大部分都是中低端商品住宅。這些項(xiàng)目的漲幅基本控制在5%－10%，這與去年同期動(dòng)輒20%－30%漲幅的定價(jià)不可同日而語。上海3月最後一週入市的15個(gè)樓盤也幾乎均有較大力度的優(yōu)惠。如位於松江的新虹橋華府推出“1萬抵6萬，閔行的上海萬科城更是打出9.68折的優(yōu)惠。在廣州和深圳，3、4月新開項(xiàng)目也基本以平價(jià)出貨，廣州少數(shù)項(xiàng)目甚至出現(xiàn)開發(fā)商代付首付的情形。

　　對(duì)於未來一段時(shí)間的樓市走向，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著3月中下旬今年樓市調(diào)控各方面的預(yù)期逐步明確，購房需求將逐步結(jié)束觀望，4月一線樓市交易量將進(jìn)一步增加。據(jù)新華社