國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示,1-2月,全國(guó)商品房銷售面積10471萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)49.5%,增速比去年全年提高47.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)55.2%。1-2月,全國(guó)商品房銷售額7361億元,同比增長(zhǎng)77.6%,增速比去年全年提高67.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)87.2%。
分析人士表示,去年末以來(lái),市場(chǎng)對(duì)房地産調(diào)控政策出臺(tái)的預(yù)期強(qiáng)烈,在政策窗口前夕集中交易。
1-2月,全國(guó)房地産開發(fā)投資6670億元,同比名義增長(zhǎng)22.8%,增速比去年全年提高6.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資4583億元,增長(zhǎng)23.4%,增速比去年全年提高12個(gè)百分點(diǎn),佔(zhàn)房地産開發(fā)投資的比重為68.7%。
1-2月,全國(guó)房地産企業(yè)的施工面積、新開工面積、竣工面積及增速均比去年全年有所提升,顯示未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)相對(duì)充足的市場(chǎng)潛在供應(yīng)。同期,全國(guó)房地産開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3813萬(wàn)平方米,同比下降18.6%;土地成交價(jià)款919億元,下降12.0%,降幅均比去年有所收窄。
房地産企業(yè)的資金狀況有所好轉(zhuǎn)。1-2月,房地産開發(fā)企業(yè)到位資金18926億元,同比增長(zhǎng)33.7%,增速比去年全年提高21個(gè)百分點(diǎn)。其中,定金及預(yù)收款4655億元,增長(zhǎng)66.5%;個(gè)人按揭貸款2057億元,增長(zhǎng)58.8%。
受多項(xiàng)指標(biāo)改善的影響,2月房地産開發(fā)景氣指數(shù)為97.92,比去年12月提高2.33個(gè)百分點(diǎn)。(記者 張敏)
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