儘管有很多樓盤都賣出去了，但房子的持有者並不是為了居住，而是為了唯一的目的，即等房價上漲時賣出，寧可房子閒著。指望人口遷入也是不太實際的，空有房子而就業(yè)欠缺並不能真正吸引新移民，於是在高樓大廈的叢林之中，罕見幾個人影，有些地方，馬路清潔工甚至比行人還多，一到晚上，各小區(qū)漆黑一片，所謂鬼城也就由此而來，這些鬼城基礎(chǔ)設(shè)施齊全，規(guī)劃時早已計算好為了幾十年的繁榮，鬼城什麼都不缺，只缺人。

　　第一：內(nèi)蒙古鄂爾多斯市區(qū)域：康巴什新區(qū)

　　康巴什是鄂爾多斯市的新區(qū)，在鄂爾多斯市的西邊，距離鄂爾多斯市(原東勝)半小時路程。鄂爾多斯堪稱中國最著名的鬼城之一。

　　鄂爾多斯雖然地理位置偏遠，常住人口為150萬左右，但能源資源儲備豐富，受益於西部大開發(fā)戰(zhàn)略，整個城市幾年間呈現(xiàn)出爆髮式的財富增長，然而在“暴發(fā)戶”式的增長之後，大量的資本投資到了固定資産領(lǐng)域，生生造出了康巴什新城，房價一路飆升數(shù)倍。然而鄂爾多斯終究産業(yè)單一，只以煤炭業(yè)為主，如今這裡依然人丁稀疏，房價又已跌去7成，由蓋樓興起的借貸行業(yè)也幾乎崩潰，現(xiàn)在的鄂爾多斯不僅是鬼城，也是債務(wù)之城。