已經(jīng)建成則依法拆除、回填、沒收違法建築或者違法收入

　　三層小樓還不夠，樓頂還要搭房間；侵佔(zhàn)小區(qū)公共綠地，多搭個房間開茶館；私自開挖地下室，安全隱患惹人憂……諸如此類搭建違法建築的行為，即日起將受到重處。昨日，市政府網(wǎng)站發(fā)佈了《重慶市查處違法建築若干規(guī)定》，按照規(guī)定，已經(jīng)建成的違法建築，將依法拆除、回填、沒收違法建築或者違法收入。

　　違法建築誰來管？

　　多個部門有責(zé)任

　　該《規(guī)定》所稱違法建築是指未經(jīng)用地或者規(guī)劃許可擅自修建的建（構(gòu)）築物，包括經(jīng)竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)或者取得房屋産權(quán)證件後擅自新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）築物。

　　違法建築誰來管？《規(guī)定》明確，違法建築的查處工作實(shí)行屬地管理，市、區(qū)縣（自治縣）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織本行政區(qū)域內(nèi)違法建築的查處工作。街道辦事處負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)違法建築查處的相關(guān)工作。

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)組織查處規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地範(fàn)圍內(nèi)的違法建築；土地行政主管部門負(fù)責(zé)組織查處規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地範(fàn)圍外的違法建築。實(shí)行綜合執(zhí)法的，由綜合執(zhí)法部門按照職責(zé)許可權(quán)對違法建築進(jìn)行查處。

　　房屋、市政、環(huán)保、交通、水利、林業(yè)、園林、消防、民政、民防等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法開展違法建築查處工作。

　　公安、城鄉(xiāng)建設(shè)、文化、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品監(jiān)管、安監(jiān)、農(nóng)業(yè)、移民、經(jīng)濟(jì)資訊等有關(guān)部門和土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)配合違法建築查處工作。

　　違法建築怎麼罰？

　　建成了也要拆除

　　按照《規(guī)定》， 對正在建設(shè)的違法建築，負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止建設(shè)，並由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對建設(shè)現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)管。對拒不停止建設(shè)的，可由由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府書面通知供水、供電、供氣、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)依法停止供水、供電、供氣服務(wù)；由區(qū)縣（自治縣）人民政府責(zé)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處查封施工現(xiàn)場或者強(qiáng)行制止直至消除在建違法建築。

　　對已建成的違法建築，負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法作出拆除、回填、沒收違法建築或者違法收入等處理決定。

　　符合城鄉(xiāng)規(guī)劃控制要求和建築品質(zhì)要求、不影響公共利益和公共安全的違法建築，可以依法處以沒收違法收入，並可並處違法建築工程造價百分之十以下的罰款。

　　單位或者個人以違法建築作為經(jīng)營場所申請辦理相關(guān)證照、登記、許可或者備案等手續(xù)的，公安、文化、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品監(jiān)管、安監(jiān)等有關(guān)部門不得辦理；已經(jīng)辦理的，應(yīng)當(dāng)依法撤銷。

　　違法建築當(dāng)事人以拒絕入戶等方式阻礙執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查、勘驗(yàn)等執(zhí)法活動的，由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門給予罰款。違法建築用於非經(jīng)營活動的，處1000元以下的罰款；違法建築用於經(jīng)營活動的，處1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　同時，違法建築不受法律保護(hù)，不得辦理土地房屋産權(quán)類登記手續(xù)。

　　違法建築咋舉報？

　　有關(guān)部門應(yīng)公佈舉報電話

　　任何單位和個人有權(quán)對違法建築進(jìn)行舉報。《規(guī)定》要求，負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立和完善違法建築舉報制度，向社會公佈電話、電子郵箱等舉報方式。

　　負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處接到舉報後，應(yīng)當(dāng)及時處理，併為舉報人保密。