新京報(bào)訊 (記者馬力)昨日有消息稱(chēng)，北京樓市將要退出限購(gòu)。北京市住建委對(duì)此表示，房地産限購(gòu)政策現(xiàn)階段不會(huì)退出。

　　樓市新政不會(huì)輕易出臺(tái)

　　據(jù)媒體報(bào)道，一位接近北京市住建委的人士透露，一份北京房地産智囊制定的退出限購(gòu)方案已經(jīng)提交給北京市政府高層官員。內(nèi)容涵蓋逐步廢除二手房交易20%差額稅、下調(diào)契稅，以及放寬非京籍五年納稅資格的審核。

　　在全國(guó)多數(shù)城巿紛紛取消限購(gòu)的背景下，一線(xiàn)城市尤其是北京何時(shí)取消限購(gòu)是被關(guān)注的焦點(diǎn)，各種猜測(cè)不斷。

　　此前，面對(duì)上半年全市商品住房成交量下滑態(tài)勢(shì)，北京市市長(zhǎng)王安順曾表示：要冷靜觀(guān)察，不能因此進(jìn)行干預(yù)，不輕易出臺(tái)新的房地産政策，甚至採(cǎi)取放鬆限購(gòu)等措施。

　　普宅稅收優(yōu)惠面已擴(kuò)大

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，北京作為特大型城市，從首都功能定位和人口資源環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需要出發(fā)，房地産限購(gòu)政策現(xiàn)階段仍將繼續(xù)執(zhí)行，不會(huì)退出。

　　北京市住建委負(fù)責(zé)人介紹，北京剛剛實(shí)施的“普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整”，使得享受稅收優(yōu)惠政策的普通住宅覆蓋面擴(kuò)大，已起到了支援普通家庭購(gòu)買(mǎi)中小戶(hù)型，減輕百姓購(gòu)房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的作用。

　　“至於説5年納稅或社保審核，隨著非京籍家庭越來(lái)越重視社保和納稅的連續(xù)性，今後幾年滿(mǎn)足這一條件的家庭每年都會(huì)新增很多，因此放寬年限的作用有限，目前應(yīng)該不會(huì)修改。”專(zhuān)家説。