白雲(yún)萬達(dá)廣場(chǎng)。

　　5號(hào)停機(jī)坪。

　　嶺南新世界綜合體項(xiàng)目效果圖。

　　凱德廣場(chǎng)·雲(yún)尚位於白雲(yún)綠地中心。

　　白雲(yún)新城商圈，隨著白雲(yún)萬達(dá)廣場(chǎng)和5號(hào)停機(jī)坪兩大購物商場(chǎng)的成熟運(yùn)營，已經(jīng)變得相當(dāng)熱鬧。未來這裡還將迎來凱德廣場(chǎng)·雲(yún)尚和嶺南新世界綜合體項(xiàng)目。

　　文/圖：記者 陳白帆

　　上週六，綠地·時(shí)代雲(yún)都匯的彩跑運(yùn)動(dòng)，在白雲(yún)新城5號(hào)停機(jī)坪廣場(chǎng)舉行。記者在現(xiàn)場(chǎng)見到，幾年前還寂寞荒蕪的白雲(yún)新城，隨著白雲(yún)萬達(dá)廣場(chǎng)和5號(hào)停機(jī)坪兩大購物商場(chǎng)的成熟運(yùn)營，已經(jīng)變得相當(dāng)熱鬧，5號(hào)停機(jī)坪4小時(shí)內(nèi)免費(fèi)停車的做法，在現(xiàn)在中心區(qū)停車費(fèi)高企的情況下，更加吸引到周邊多個(gè)樓盤居民留在本地消費(fèi)。

　　記者了解到，除了目前已有的兩個(gè)大型商場(chǎng)外，位於5號(hào)停機(jī)坪對(duì)面、地鐵2號(hào)線白雲(yún)公園站上蓋的凱德廣場(chǎng)·雲(yún)尚將於明年年中開業(yè)，為白雲(yún)新城再添中高端購物場(chǎng)所。而白雲(yún)大道嶺南新世界旁邊的嶺南新世界綜合體項(xiàng)目也在建設(shè)中。

　　沿線社區(qū)多 消費(fèi)力強(qiáng)勁

　　目前，距離5號(hào)停機(jī)坪和白雲(yún)萬達(dá)廣場(chǎng)最近的全新居住社區(qū)有保利雲(yún)禧和中海雲(yún)麓公館，這兩個(gè)項(xiàng)目昔日地王項(xiàng)目，售價(jià)一直保持在4萬元/m2左右。而距離白雲(yún)新城商業(yè)部分10多分鐘車程的在售樓盤包括有嶺南新世界、凱雲(yún)新世界、新世界·嘉雲(yún)府，以及有望在年底開售的華發(fā)·四季等項(xiàng)目，這些位於白雲(yún)大道的住宅項(xiàng)目售價(jià)主要在2.3萬~3.5萬元/m2以上。

　　隨便數(shù)一下，就會(huì)發(fā)現(xiàn)經(jīng)過近10年的開發(fā)，白雲(yún)大道沿線、白雲(yún)新城已成為中部和北部“剛需”及改善型買家的主要聚集地，加上已經(jīng)銷售完畢的樓盤，一手盤加上二手盤至少有萬科峯境、利海·托斯卡納、萬科雲(yún)山、東湖映月、白雲(yún)尚城、荷塘月色、雲(yún)山詩意等12個(gè)大型居住社區(qū)，加上之前白雲(yún)新城內(nèi)多個(gè)低密度社區(qū)，整個(gè)白雲(yún)新城及白雲(yún)大道一帶的居民消費(fèi)力相當(dāng)驚人。

　　而最新調(diào)整後的白雲(yún)新城規(guī)劃，雖然規(guī)劃人口比原先減少，但仍達(dá)到18.3萬人。可見，白雲(yún)新城一帶商業(yè)配套按目前的規(guī)模仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

　　家住嶺南新世界的梅女士是前兩年從天河搬過來的新白雲(yún)人。逐漸齊全的配套以及總體水準(zhǔn)較低的消費(fèi)讓梅女士越來越喜歡白雲(yún)。“剛搬過來的時(shí)候很不適應(yīng)，每個(gè)週末還要回天河那邊逛街吃飯，但隨著白雲(yún)新城的商業(yè)越來越成熟，我們已經(jīng)很少再去天河逛了”。

　　業(yè)態(tài)夠親民 街坊喜歡逛

　　梅女士認(rèn)為，目前白雲(yún)新城的兩個(gè)大MALL各有特點(diǎn)，“5號(hào)停機(jī)坪最好的地方就是停車免費(fèi)以及有很多適合兒童的業(yè)態(tài)，如果你在商場(chǎng)裏面逛了4小時(shí)還想繼續(xù)走，只需換個(gè)停車卡，開出去一圈再進(jìn)來，就又可以再免費(fèi)停4小時(shí)。”而且永旺超市和無印良品的開業(yè)，也讓追求生活素質(zhì)的梅女士週末有了固定去處。

　　白雲(yún)萬達(dá)廣場(chǎng)則能給“吃貨”以及影迷提供更多選擇。住在雲(yún)山詩意的周先生告訴記者，每到週末，基本都會(huì)跟家人朋友先去萬達(dá)食街吃飯，然後再去看場(chǎng)電影，因?yàn)榫嚯x所在小區(qū)只需開車10多分鐘，週末他已經(jīng)不會(huì)再去天河人擠人，“而且停車費(fèi)也不貴，有很多可以減免的方式”。

　　在目前兩大購物商場(chǎng)撐場(chǎng)的情況下，白雲(yún)區(qū)街坊還將在近兩年裏迎來更多中高端商場(chǎng)。

　　凱德廣場(chǎng)·雲(yún)尚（CapitaMall SKY+）預(yù)計(jì)在明年年中開業(yè)。作為凱德商用進(jìn)入廣州市場(chǎng)的首個(gè)項(xiàng)目，凱德廣場(chǎng)·雲(yún)尚定位為一站式的高品質(zhì)購物中心。據(jù)介紹，凱德廣場(chǎng)·雲(yún)尚共八層（地下二層和地上六層），總建築面積（不包含停車場(chǎng)）約為86000平方米，覆蓋周邊3公里範(fàn)圍內(nèi)超過100萬居民，其地下一層和二層將與地鐵二號(hào)線白雲(yún)公園站相連接。

　　另外嶺南新世界也在打造其城市綜合體項(xiàng)目，由五星級(jí)酒店、商業(yè)中心、文化中心、體育中心、健康中心、餐飲中心、交通樞紐中心及中央公園等多個(gè)組件構(gòu)成。據(jù)悉，嶺南新世界綜合體商場(chǎng)部分預(yù)計(jì)2016年年底開業(yè)。