繼淘寶賣(mài)房後，北京萬(wàn)科又嘗試新的途徑加速調(diào)整期的銷(xiāo)售速度。昨日，北京萬(wàn)科宣佈與鏈家地産達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，鏈家北京的1.8萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人，將成為萬(wàn)科樓盤(pán)的銷(xiāo)售員。

　　萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁、北京萬(wàn)科總經(jīng)理毛大慶介紹，鏈家在北京的20個(gè)中心門(mén)店將開(kāi)闢萬(wàn)科項(xiàng)目的專(zhuān)區(qū)，並成立線(xiàn)下簽約中心，萬(wàn)科在北京銷(xiāo)售的所有項(xiàng)目都將與鏈家進(jìn)行合作。

　　“論及市場(chǎng)佔(zhàn)有率，北京萬(wàn)科遠(yuǎn)不如鏈家。鏈家在北京有18000名經(jīng)紀(jì)人，深入小區(qū)，掌握大量的客戶(hù)資源。”毛大慶坦誠(chéng)，與仲介機(jī)構(gòu)的合作，也意味著渠道費(fèi)用的增加，二手仲介機(jī)構(gòu)的傭金費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高於一手代理商，“白銀時(shí)代，現(xiàn)金為王，開(kāi)發(fā)商更在意的是錢(qián)的效率，與鏈家的合作就是為了加快速度。”

　　有知情人士透露，今年的最後幾個(gè)月，開(kāi)發(fā)商有業(yè)績(jī)衝擊的壓力，所以願(yuàn)意花費(fèi)更多的成本換取客源量。而對(duì)於仲介機(jī)構(gòu)，由於二手房市場(chǎng)行情同比下滑明顯，多家經(jīng)紀(jì)公司上半年虧損，此時(shí)進(jìn)入新房市場(chǎng)，也是增加營(yíng)收的一種手段。“月成交量在7800套，這是一條生命線(xiàn)，意味著不足7800套，很多經(jīng)紀(jì)公司就是虧損的。”鏈家地産副總裁林倩直言。（記者趙瑩瑩）