近日記者在採訪中了解到，長春各家發(fā)放房地産貸款的銀行首套房利率普遍上浮5%—10%，基準(zhǔn)利率在長春樓市中已經(jīng)消失。業(yè)內(nèi)專家表示，長春鬆綁限購已經(jīng)一個多月，但樓市回暖跡象依舊不明顯。而房貸利率上浮，貸款購房支出增加，無疑成為部分剛需購房者的攔路虎。

　　7月19日以來，取消限購對於長春房地産市場的刺激作用並不明顯，庫存急需消化，成交量下跌，房價呈現(xiàn)下行趨勢。

　　採訪中記者發(fā)現(xiàn)，目前長春市部分樓盤三期開盤價格較比前兩年的一、二期跌幅超過10%，部分國內(nèi)一線地産開盤價格低至“4字頭”，有些地産企業(yè)甚至直接將開盤價格拉至“3字頭”，同時贈送面積、全款95折等促銷優(yōu)惠更是隨處可見。 (記者 王猛)