童大煥

　　知名地産專家

　　日前,國務(wù)院法制辦公室發(fā)佈《不動(dòng)産登記暫行條例(徵求意見稿)》,明確規(guī)定權(quán)利人、利害關(guān)係人可以依法查詢、複製不動(dòng)産登記資料。這一條例牽動(dòng)了房地産敏感而脆弱的神經(jīng),不少輿論將它與反腐、房産稅等聯(lián)繫起來,導(dǎo)致一些人認(rèn)為,近期將出現(xiàn)恐慌性拋售,對(duì)房價(jià)會(huì)有階段性的制衡。可事實(shí)上,這樣的解讀雖然很吸引眼球,但有些牽強(qiáng)附會(huì),也低估了不動(dòng)産登記條例的價(jià)值與格局。

　　從反腐和房産稅角度來解讀不動(dòng)産統(tǒng)一登記制度,似乎有些狹隘和一廂情願(yuàn)。事實(shí)上,不動(dòng)産城鄉(xiāng)統(tǒng)一登記的意義,比這兩者深遠(yuǎn)得多。