在濟(jì)南規(guī)劃的區(qū)域新城中，東部新城毋庸置疑是最搶眼也是最具發(fā)展?jié)摿Φ摹Ｕ?wù)中心、奧體中心、省博物館等的規(guī)劃開(kāi)工，諸多待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的醞釀與落地，當(dāng)越來(lái)越多的資金投向東部新城時(shí)，當(dāng)越來(lái)越多的濟(jì)南人期待入住東部新城時(shí)，城市的格局在發(fā)生巨大變化，新濟(jì)南中心即將形成。

　　城市建設(shè)的“高新速度”體現(xiàn)在住宅樓盤(pán)上，可以用突飛猛進(jìn)來(lái)形容。萬(wàn)科天泰、魯商鳳凰城等一大批高檔住宅區(qū)分期分批拔地而起。與此同時(shí)，一大批市民在東部城區(qū)安家落戶，這其中不僅有在東部工作的，也有一些看好東部新區(qū)未來(lái)發(fā)展前來(lái)投資的。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在東部的高新區(qū)，目前已有15萬(wàn)左右的常住人口，並有20萬(wàn)流動(dòng)人口涌入。

　　和諸多住宅樓盤(pán)一同崛起的還有大量城市綜合體。2013年，高新區(qū)中心區(qū)的綜合體建設(shè)不落後於商業(yè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)。齊魯外包城、會(huì)展中心圈、漢峪金谷等具備城市綜合體性質(zhì)的城市新名片正在形成。飛速成熟的高新區(qū)也在“提振”周邊區(qū)域，以先崛起地塊為中點(diǎn)，向東向西均呈“迸發(fā)”之勢(shì)。

　　工業(yè)北路是濟(jì)南市東北部的一條主幹道，也是東部新城崛起極其重要的規(guī)劃區(qū)域。為緩解此前工業(yè)北路的擁堵?tīng)顩r，相關(guān)部門(mén)將該路原來(lái)的雙向6車道變?yōu)殡p向10車道(含2條非機(jī)動(dòng)車道)，工業(yè)北路中段拓寬至50米。改造後徹底完成了人車分流，路口通行效率提高了約30%。此外，備受矚目的濟(jì)南軌道交通R2、R3號(hào)線，建成後也將途經(jīng)該區(qū)域，另有BRT6號(hào)線等10余條公交線路貫穿整個(gè)區(qū)域。如此便捷完善的交通網(wǎng)，使得工業(yè)北路成為諸多購(gòu)房者的置業(yè)首選。

　　對(duì)於剛需族最為關(guān)心的學(xué)區(qū)問(wèn)題，近年來(lái)，隨著政府扶持力度的加大，也有了突破性進(jìn)展。記者調(diào)查了解到，工業(yè)北路周邊環(huán)境的改善，越來(lái)越多的學(xué)校選擇在此建立新校區(qū)。除山東師範(fàn)大學(xué)附屬中學(xué)幸福柳校區(qū)、山東省實(shí)驗(yàn)中學(xué)東校等周邊學(xué)校，一些樓盤(pán)也看清形勢(shì)，簽約名校作為配套。強(qiáng)打?qū)W區(qū)牌，這的確成功吸引了剛需族們的眼光，令其紛紛加入到購(gòu)房大軍中。