“求職公寓”擠滿上下鋪，空間狹小，安全隱患大。

　　小區(qū)民宅放進(jìn)去幾張上下鋪，就成了為畢業(yè)生提供短租服務(wù)的“求職公寓”，100平方米兩居室住進(jìn)20人，電磁爐、電熱水壺就堆放在床邊，十多個(gè)插線板上密密麻麻插著電子設(shè)備。記者近日發(fā)現(xiàn)，群租房改頭換面，又出現(xiàn)在東三環(huán)CBD各小區(qū)中，而且，這種“求職公寓”不收取仲介押金，可短租甚至日租，生意十分火爆。

　　每張床月租數(shù)百元，一鋪難求

　　“原以為政府出臺(tái)法規(guī)不允許打隔斷群租了，誰(shuí)知?jiǎng)偛鹜耆鹤夥浚舐毠ⅰ謥?lái)了，大半夜都能聽(tīng)到樓上的吵鬧聲。”家住雙井九龍花園小區(qū)的程女士對(duì)自家樓上前兩個(gè)月新開(kāi)的一家“求職公寓”頭疼不已，“群租房至少住戶相對(duì)固定一點(diǎn)，現(xiàn)在的這種房子，每天都有不同的人搬進(jìn)搬出，治安一點(diǎn)保證都沒(méi)有。”

　　打開(kāi)一家租房網(wǎng)站，輸入“求職公寓”後搜到資訊1.1萬(wàn)條。吸引人的，除了“拎包入住、俯瞰國(guó)貿(mào)、日租亦可”等字眼外，還有低廉的租金。這些由普通民宅改造而成的“求職公寓”裏，單張床位的每月租金僅需六七百元，這在動(dòng)輒數(shù)千元租金的東三環(huán)附近的確有著很大的誘惑力。

　　記者找到一條出租資訊，以租房者身份與發(fā)佈資訊的郭女士取得聯(lián)繫。電話那頭的郭女士説，不管記者想住雙井周邊哪個(gè)小區(qū)，都有房出租，當(dāng)天就能拎包入住。

　　當(dāng)天下午，郭女士帶記者來(lái)到首城國(guó)際小區(qū)內(nèi)的一套100平方米左右的兩居室。記者看到，客廳裏放了5張上下鋪，兩間臥室分別有4到6張床，整套房子住20個(gè)人。跼踀的空間內(nèi)，電磁爐、電熱水壺就堆放在床邊，每個(gè)床舖上都拉扯著一根電源插座。

　　“下鋪要比上鋪貴50元，水電網(wǎng)全都包，但是不包括空調(diào)，空調(diào)要另收費(fèi)。每月押金200元，退租時(shí)還給租客。”見(jiàn)記者有些猶豫，郭女士指著墻角處一張上鋪催促道，“這張床你不住可能晚上就沒(méi)了，現(xiàn)在正是暑假，剛畢業(yè)的大學(xué)生、來(lái)北京旅遊的都住我這種房子。”

　　無(wú)需簽合同，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)收據(jù)

　　記者以房間人太多為由，讓郭女士再介紹附近一處房間，打了五六個(gè)電話後，郭女士在九龍花園小區(qū)聯(lián)繫了一套一居室。

　　10分鐘後，郭女士帶記者來(lái)到這套一居室。環(huán)顧房間，每個(gè)床舖下都被租客的皮箱、臉盆鞋子等雜物塞得滿滿噹噹，沿墻根擺放一溜兒帶鎖箱櫃，每位租戶可以存放貴重物品。

　　房間里正巧有兩位從外地來(lái)京的大三學(xué)生，因暑假實(shí)習(xí)住兩三個(gè)月。她們告訴記者，剛來(lái)時(shí)找了一個(gè)單間，近兩千元的房租承受不起。偶然的機(jī)會(huì)看到這裡有鋪位出租，價(jià)格便宜，雖然人多點(diǎn)，但是同住者都是和自己年齡相當(dāng)?shù)拇髮W(xué)生，便搬了過(guò)來(lái)。“每天洗澡得排隊(duì)，聽(tīng)説以後房間裏還要加床，現(xiàn)在只希望實(shí)習(xí)早點(diǎn)結(jié)束。”

　　郭女士不停催促記者快做決定，記者詢問(wèn)是否需要簽合同，她表示現(xiàn)場(chǎng)寫收據(jù)就行，“短租就跟住旅館一樣，你見(jiàn)過(guò)住賓館還簽合同嗎？”

　　“不簽合同，丟了東西誰(shuí)負(fù)責(zé)？”對(duì)於此問(wèn)題，房東不屑一顧。“不可能丟，我天天也住在這裡。不過(guò)這兒本來(lái)就人來(lái)人往的，貴重物品自己看好，丟了沒(méi)人能説得清。”

　　“二房東”私自改房，獲取暴利

　　記者在幾天的走訪了解到，經(jīng)營(yíng)“求職公寓”的所謂仲介、房東基本上都是“二房東”。一個(gè)經(jīng)營(yíng)者就説：“房子都是我們租的，自己的房子誰(shuí)舍得這麼用？”

　　從居民或仲介那裏把房子租來(lái)後，放上20多張床舖，簡(jiǎn)單佈置便開(kāi)始對(duì)外出租。以九龍花園一套104平方米的兩居室為例，記者從鏈家、我愛(ài)我家等網(wǎng)站查詢，出租價(jià)格是每月6500元，這些“二房東”們承租後，在房間內(nèi)最少會(huì)擺放10個(gè)上下鋪，一共20張床位，每張床位每月700元的租金，如果租客是日租，租金收益會(huì)更多。

　　既不是正規(guī)的旅館、酒店，也沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，“求職公寓”是否合規(guī)？記者致電九龍花園物業(yè)管理處，詢問(wèn)是否會(huì)查處“求職公寓”，接電話的女士表示，“我們有那麼多戶居民，挨家挨戶查不現(xiàn)實(shí)。”

　　隨後，記者就此問(wèn)題向一家律師事務(wù)所諮詢，負(fù)責(zé)接待的于律師説：“經(jīng)營(yíng)旅館有非常嚴(yán)格的準(zhǔn)入機(jī)制，包括工商、消防、衛(wèi)生等多部門的行政許可。這些打著‘求職公寓’旗號(hào)的群租房雖然沒(méi)有賓館執(zhí)照，但其實(shí)性質(zhì)類似旅館的經(jīng)營(yíng)模式，屬非法經(jīng)營(yíng)。另外，不論簽不簽訂正規(guī)的租房合同，房東對(duì)租客的人身、財(cái)産都要有安全擔(dān)保義務(wù)。”（記者 閆雪靜 通訊員 趙亞輝）