記者 孫佔鋒

　　日前，國務(wù)院辦公廳對外發(fā)佈《關(guān)於進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》，要求各地區(qū)、各有關(guān)部門進一步加大棚戶區(qū)改造工作力度，力爭超額完成2014年目標任務(wù)，並提前謀劃2015-2017年棚戶區(qū)改造工作。截至6月底，長沙市城市棚改項目開工44個，改造11592戶。業(yè)內(nèi)人士認為，今年下半年至明年，棚改戶或?qū)⒊蔀闃鞘腥铝α浚瑢κ袌龃媪咳セb品結(jié)構(gòu)推送等産生影響。

　　今年，長沙市將增加42個棚戶區(qū)改造項目，計劃用4年時間全部完成，預(yù)計投入520億元，而且全市棚戶區(qū)改造新增項目已納入2014年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。如此大規(guī)模的投資僅靠財政支援，缺口較大。目前，國家開發(fā)銀行已成立住宅金融事業(yè)部，重點支援棚戶區(qū)改造及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)工程建設(shè)。據(jù)悉，截至今年上半年，國開行湖南省分行共發(fā)放棚改貸款餘額超120億元，長沙市棚改統(tǒng)貸平臺基本搭建完成。

　　中盛行總經(jīng)理謝晟認為，2014年下半年和2015年全年，棚改戶或?qū)⒊蔀橐粋€全新的購房群體集中井噴。據(jù)他估算，長沙520億元的棚改投入將帶來數(shù)百萬平方米的購房需求，這將是一個數(shù)量不小的需求，對長沙樓市的影響不容小覷。