幾年前還是玉米地，幾年後就建起了豪華別墅，這些別墅的數(shù)量有幾十棟。日前，寮步鎮(zhèn)綜合執(zhí)法分局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)記者稱：位於寮步鎮(zhèn)坑口社區(qū)一塊空地上建起的幾十棟別墅屬於違建。該負(fù)責(zé)人表示：已要求所有在建別墅停工，直到走完報(bào)建程式，如發(fā)現(xiàn)偷建、搶建情況，將依法強(qiáng)拆。

　　村民投訴空地建起別墅群

　　寮步鎮(zhèn)石大路坑口段東側(cè)與紅荔路交叉處，是一片較為繁榮的商業(yè)區(qū)，而商業(yè)區(qū)旁邊有一塊數(shù)萬平方米的空地。近日，有村民向記者反映：近幾年來，在這塊莽草叢生的荒地上竟然冒出了數(shù)十棟別墅，不知道是否屬於違法建築。

　　該村民表示：這塊地本來屬於村委會(huì)，後來蓋了廠房，之後又被轉(zhuǎn)賣出去。廠房被拆掉後就沒有新的建築，前兩年空地上還種了很多玉米和甘蔗，但是兩年之後這裡就出現(xiàn)了這麼多別墅，有的還是前幾個(gè)月開始動(dòng)工建設(shè)的。

　　8月4日，記者來到寮步鎮(zhèn)坑口社區(qū)，村民所指的空地被石大路、紅荔路、實(shí)驗(yàn)路和桃園新街四條馬路包圍起來，目測面積約5萬平方米，空地四週都是五六層高的民宅，經(jīng)過紅荔路，根本看不出裏面還暗藏玄機(jī)。通過一條小路穿過民宅，眼前豁然開朗。

　　記者在現(xiàn)場看到：在這塊數(shù)萬平方米的空地上足足建起了50多棟別墅，每棟別墅最少三層樓高，佔(zhàn)地面積均在200平方米以上。空地上的別墅有的已經(jīng)安裝了鐵門有人入住，有的則還在加緊裝修當(dāng)中，有的則建了一半，有的是剛剛才打了地基。

　　據(jù)附近村民介紹：此處的別墅群當(dāng)中，最早的別墅已經(jīng)建了六七年，近幾年陸續(xù)又有人新建。一位曾經(jīng)在別墅裏邊做過工的村民告訴記者：這些別墅裝修得非常豪華，一棟別墅動(dòng)輒造價(jià)數(shù)百萬元，有的甚至上千萬元。

　　記 者在採訪中也發(fā)現(xiàn)，別墅群周圍停了很多寶馬、賓士等豪車，並不時(shí)有各種豪車進(jìn)進(jìn)出出。在一棟建起了高墻的三棟連體別墅外面，數(shù)個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭正對著門口的馬 路，門禁森嚴(yán)。據(jù)附近村民介紹：這些別墅幾年前就開始陸續(xù)建造，有的建了兩三年，僅裝修就至少花了一年時(shí)間，造價(jià)可能要上千萬元。

　　建成的別墅全部屬於違建

　　寮步鎮(zhèn)綜合執(zhí)法分局法規(guī)股相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：空地上所有別墅都沒有審批，全部屬於違建。該負(fù)責(zé)人稱，目前只有3棟別墅正在走報(bào)建程式，但也沒有完全走完。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，從2013年3月份開始，寮步鎮(zhèn)所有的新建住宅全部都要經(jīng)過部門審批，否則不能私自建房。該負(fù)責(zé)人稱，由於偷建、搶建的情況比較嚴(yán)重，一些別墅還沒等強(qiáng)拆程式走完，就已經(jīng)建起來了。

　　該負(fù)責(zé)人表示：目前已經(jīng)要求工地上所有的在建別墅全部停工，並督促別墅主人按照要求向相關(guān)部門報(bào)建，沒有完備的手續(xù)絕對不能擅自開工，如果還存在偷建、搶建的情況，將依法進(jìn)行強(qiáng)拆。

　　據(jù)介紹：由於執(zhí)行強(qiáng)拆要走的程式比較多，所需要的時(shí)間也比較長，很多村民還沒等市裏的審批下來，房子就已經(jīng)偷偷地建好了，最終面對既定事實(shí)更加不好執(zhí)法。對此，綜合執(zhí)法分局接下來將加強(qiáng)巡查，嚴(yán)控新增違法建築。

　　坑 口社區(qū)居委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：這塊地皮屬於一個(gè)香港商人，香港商人把這塊地皮分割成這麼多份賣出去，儘管價(jià)格不菲，但這些別墅根本拿不到房産，而且別墅群 的衛(wèi)生、水電都不屬於村委會(huì)管理。“以後出現(xiàn)問題也是非常麻煩的。”梁裕強(qiáng)表示，希望別墅主人能夠意識(shí)到違法建築的嚴(yán)重性，儘快補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

　　該負(fù)責(zé)人稱，上世紀(jì)末，社區(qū)居委會(huì)把這塊空地賣給了一家公司，而這家公司又轉(zhuǎn)手賣給其他人了，儘管轉(zhuǎn)手過程中存在不合規(guī)的情況，但村委會(huì)仍然沒有得到其産權(quán)，該地塊現(xiàn)在的産權(quán)屬於一位香港商人。