七八月是廣州樓市的傳統(tǒng)淡季，在剛剛過(guò)去的7月裏，二手樓市成交也延續(xù)了上半年的遇冷趨勢(shì)。據(jù)中原地産發(fā)佈的最新市場(chǎng)成交報(bào)告顯示，7月份廣州二手住宅成交量繼續(xù)維持低位，成交宗數(shù)已連續(xù)多月錄得下滑，環(huán)比6月跌幅達(dá)33.6%。

　　此外，7月份全市二手住宅成交均價(jià)為24294元/平方米，環(huán)比微降0.5%，是5月份以來(lái)首次錄得跌幅。

　　報(bào)告分析，雖然全國(guó)多個(gè)城市逐漸放開(kāi)“限購(gòu)”政策，但受到上半年二手樓市持續(xù)遇冷的拖累，在7月份，買家等降心態(tài)有所加劇，入市意願(yuàn)依然不高。而隨著暑期來(lái)臨，入學(xué)需求基本已塵埃落定，學(xué)位房需求熱度明顯下降。上月以“學(xué)位需要”為購(gòu)房目的的二手買家佔(zhàn)總體的6.2%，環(huán)比下降了5.3個(gè)百分點(diǎn)。(記者 賴偉行)