當(dāng)前住建部暫不允許一線四市取消限購(gòu)，上海官方年內(nèi)暫無(wú)取消或大幅放鬆的意願(yuàn)與計(jì)劃。即便放開(kāi)限購(gòu)，也不會(huì)使上海樓市逆轉(zhuǎn)。

　　成交持續(xù)低迷的上海樓市，出現(xiàn)限購(gòu)鬆綁的傳聞。

　　7月17日晚，上海一家大型仲介內(nèi)部人士對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者透露，上海的限購(gòu)政策在執(zhí)行層面已經(jīng)出現(xiàn)鬆綁的跡象。“一些鬆動(dòng)的地方，在執(zhí)行層面已經(jīng)可以操作了，但是你到交易中心去問(wèn)，他們肯定説沒(méi)有變化。”一位仲介人士稱(chēng)，“我們已經(jīng)有成功操作的案例。”

　　認(rèn)證名為央視財(cái)經(jīng)的微博稱(chēng)：“上海限購(gòu)鬆綁消息近期在上海開(kāi)發(fā)商和相關(guān)業(yè)內(nèi)開(kāi)始流傳，央視財(cái)經(jīng)剛剛致電上海房管局副局長(zhǎng)龐元核實(shí)此消息為謠傳，上海限購(gòu)鬆綁並未官方發(fā)文，目前上海市相關(guān)調(diào)控政策並無(wú)變化。”

　　上海版限購(gòu)令規(guī)定，上海戶(hù)籍居民家庭的子女成年後，確因婚姻等需要且該子女無(wú)産權(quán)住房，才可以在本市限購(gòu)1套住房。

　　央視財(cái)經(jīng)之前報(bào)道稱(chēng)，上海黃浦，盧灣，徐匯區(qū)限購(gòu)鬆綁。 第一，夫妻雙方都為上海戶(hù)籍的，一方名下只有和父母共有住房且不超過(guò)三套的，一方名下無(wú)任何産權(quán)住房的，現(xiàn)在還可以最多購(gòu)買(mǎi)一套住房；第二，夫妻雙方都為上海戶(hù)籍的，各自名下只有與父母共有住房且分別不超過(guò)二套的，現(xiàn)還可以買(mǎi)二套住房；第三，上海戶(hù)籍客戶(hù)目前婚姻狀況為離異單身的，名下只有與父母共有産權(quán)住房的且不超過(guò)兩套的，現(xiàn)還可以購(gòu)買(mǎi)一套住房，不再要求離婚滿(mǎn)三年才可購(gòu)買(mǎi)。

　　但早在2011年6月，上海就已撤銷(xiāo)盧灣區(qū)建制。

　　上海易居房地産研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，當(dāng)前住建部暫不允許一線四市取消限購(gòu)，上海官方年內(nèi)暫無(wú)取消或大幅放鬆的意願(yuàn)與計(jì)劃。即便放開(kāi)限購(gòu)，也不會(huì)使上海樓市逆轉(zhuǎn)。此外，傳聞中所謂的放鬆，主要涉及本地戶(hù)籍家庭已有房屋套數(shù)計(jì)算口徑，即便屬實(shí)，影響面也很小。

　　佑威機(jī)構(gòu)執(zhí)行董事黃志堅(jiān)對(duì)本報(bào)記者表示，上海的商品住宅市場(chǎng)目前仍在僵持中，僵持的時(shí)間或取決於資金面。由於土地成本居高不下，開(kāi)發(fā)商在現(xiàn)金流充裕的情況下或不願(yuàn)意大幅降價(jià)，後市的優(yōu)惠幅度基本上取決於開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)金流和融資成本。