近日，本市5500余套保障房公開搖號，這也意味著本市今年保障房分配工作全面啟動。6月份，全市還將公佈8000套左右的公租房房源資訊，並啟動意向登記。

　　保障房搖號全面提速

　　據(jù)了解，5月30日，回龍觀融澤嘉園二期4100余套保障房已面向西城區(qū)限價房輪候家庭公開搖號；6月6日，昌平保利羅蘭香谷、怡園兩個項目近1400套經(jīng)適房、限價房公開搖號。保障房供應(yīng)在進入6月份後突然發(fā)力，搖號進程也全面提速。

　　記者從市住建委了解到，為提早解決輪候家庭住房困難，市、區(qū)兩級住保部門制定了保障房分配方案，實行按月倒排分配指標(biāo)，將已列入建設(shè)計劃的保障房項目，按工程進度列入月度分配計劃。同時，加大保障房建設(shè)協(xié)調(diào)力度，進一步簡化手續(xù)辦理，確保出售型保障房具備預(yù)售條件的3個月內(nèi)全部實現(xiàn)配售，租賃型保障房竣工前6個月組織配租。

　　今年新開工各類保障房2.9萬套

　　從去年4月19日起，北京全市範(fàn)圍內(nèi)實行保障性住房統(tǒng)一申請、審核。這也是新舊保障房政策的一條分水嶺。根據(jù)當(dāng)時出臺的規(guī)定，在保持現(xiàn)有住房保障體系基本不變的前提下，在保障房分配上實行“租售並舉，以租為主”。統(tǒng)一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭，仍按照原方式進行保障。

　　截至5月底，今年本市新開工各類保障性住房2.9萬套，完成全年開工任務(wù)的42%；竣工5.5萬套，完成今年竣工任務(wù)的55%；保障房建設(shè)投資額274億元，完成全年投資任務(wù)的55%。2014年，本市計劃新開工建設(shè)各類保障性住房7萬套，竣工10萬套。從目前計劃落實情況看，開竣工總量和房型結(jié)構(gòu)均可達到今年住建部下達目標(biāo)任務(wù)的有關(guān)要求。

　　已有187戶不符合條件家庭退出公租房

　　在加快保障房搖號和供應(yīng)的同時，政府機構(gòu)也對保障房提升了核查力度。根據(jù)市住建委的最新通知，各區(qū)縣要對保障房家庭進行動態(tài)核查，不符合資質(zhì)的家庭要退出保障房體系，比如，保障家庭居住期間如存在出借（轉(zhuǎn)借）、出租（轉(zhuǎn)租）、出售、擅自改變房屋用途等違規(guī)使用行為將被調(diào)查處理。

　　自2007年以來，各區(qū)縣在保障性住房資格審核和年度復(fù)核中已累計終止了4.1萬戶不符合保障條件家庭的備案資格。在已獲得住房保障家庭中，有187戶不符合條件家庭退出公租房（含廉租房）；177戶家庭退出已購經(jīng)適房或限價房；發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用公租房3起，産權(quán)單位和住保部門已責(zé)令其退出住房；另外發(fā)現(xiàn)4家房地産經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為不符合交易條件的保障房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，已移送執(zhí)法部門查處。（記者 范輝）