市住建委6日下午公佈了自住房搖號規(guī)則後，距離真正的北京第一次自住房搖號也越來越近。自住房項目搖號公告如何發(fā)佈？何時發(fā)佈？公證處如何全程監(jiān)督保證公平……針對不少市民關(guān)注的這些自住房搖號問題。北青報記者昨天請市住建委相關(guān)人士做了詳細(xì)的搖號流程解析。據(jù)了解，整個流程可分為前期準(zhǔn)備和現(xiàn)場搖號兩部分。

　　前期準(zhǔn)備

　　前期準(zhǔn)備，將分4個環(huán)節(jié)。

　　1.發(fā)佈搖號公告

　　搖號前3天，房地産開發(fā)企業(yè)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行搖號公告。

　　2.確認(rèn)現(xiàn)場參與家庭

　　搖號前3天，申購家庭自願報名，開發(fā)企業(yè)根據(jù)報名情況，選擇申購家庭代表參加搖號當(dāng)天活動。企業(yè)應(yīng)確保到場代表人數(shù)不少於12人，且均具備該項目購房資格。

　　3.封存搖號家庭資訊

　　搖號前1天，在公證員監(jiān)督下，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將具備購房資格的申購家庭名單刻錄到公證機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)光碟，應(yīng)至少刻錄2份（1份備用），全部交由公證員封存，備搖號當(dāng)天使用。

　　4.場地和設(shè)備

　　開發(fā)企業(yè)選擇場地應(yīng)滿足搖號所需的音響、網(wǎng)路、投影、現(xiàn)場轉(zhuǎn)播等技術(shù)需求，符合安保規(guī)定。按本流程規(guī)定布設(shè)。

　　公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供搖號專用電腦、抽籤球（12個）、密封箱、抽籤箱等搖號工具，且至少準(zhǔn)備2套（1套備用），供搖號時使用。

　　現(xiàn)場流程

　　搖號現(xiàn)場，將按5步進(jìn)行自住房搖號：

　　1.主持人介紹搖號基本情況

　　包括：企業(yè)、項目情況；公證員、區(qū)縣主管部門現(xiàn)場監(jiān)督人員；到場的申購家庭代表；新聞媒體等。

　　2.確認(rèn)搖取種子號的家庭代表

　　（1）在公證員公證下，到場的申購家庭代表按照到場先後順序在指定區(qū)域依次就座，座位號即作為申購家庭代表的抽籤號碼。

　　（2）公證員將裝有抽籤球的密封箱、抽籤箱交由工作人員。工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認(rèn)密封箱、抽籤箱狀態(tài)完好。

　　（3）工作人員將12個抽籤球裝入抽籤箱，從中逐一抽出6個中簽號碼，被抽中的申購家庭代表按照被抽取的號碼順序，持有效身份證件到公證員處簽名確認(rèn)，然後依次前排就座，負(fù)責(zé)按順序搖出6位種子數(shù)。

　　3.搖取種子數(shù)，産生搖號結(jié)果

　　（1）公證員將封存的申購家庭數(shù)據(jù)光碟交工作人員，工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認(rèn)密封狀態(tài)完好後，開啟封條，將封存光碟數(shù)據(jù)導(dǎo)入公證機(jī)構(gòu)提供的搖號專用電腦。

　　（2）主持人宣讀本次搖號的基本資訊，包括開發(fā)企業(yè)、項目名稱、可售房屋套數(shù)；申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號的比例等。

　　（3）負(fù)責(zé)搖出種子數(shù)的申購家庭代表，逐一操作搖號電腦，每人拍出1位數(shù)字，組成6位數(shù)種子號，並由主持人宣讀種子號。

　　（4）工作人員操作電腦，使用搖號軟體進(jìn)行搖號，産生搖號結(jié)果（選房名單）。將産生的搖號結(jié)果現(xiàn)場進(jìn)行展示並刻盤。

　　（5）搖號專用電腦、搖號結(jié)果光碟、抽籤球、密封箱、抽籤箱交由公證人員現(xiàn)場封存。

　　4.公證員宣讀公證詞

　　（1）公證員姓名，公證機(jī)構(gòu)名稱；

　　（2）項目名稱、可售房屋套數(shù)、申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號的比例；

　　（3）搖號軟體經(jīng)過專家論證，符合隨機(jī)性要求；

　　（4）搖號軟體、電腦、所用器具封存完好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，搖號過程符合預(yù)定規(guī)則。

　　本次搖出的優(yōu)先家庭（非優(yōu)先家庭）隨機(jī)種子數(shù)為XXXXXX，並同時産生XXXX戶選房家庭，以上結(jié)果真實有效。

　　5.主持人公佈搖號結(jié)果查詢方式及時間，宣佈搖號結(jié)束(記者 范輝)