本報(bào)訊（記者 范輝）昨日北京兩宗土地出讓，合計(jì)土地出讓金達(dá)60.8億元，其中順義趙全營地塊配建不少於3.88萬平方米限價(jià)房和2.75萬平方米自住型商品房。

　　昨天下午，北京龍湖和北京盟科置業(yè)聯(lián)合體以35.7億元現(xiàn)場競報(bào)限價(jià)商品住房面積5.4萬平方米的條件，競得北京豐臺西局地塊，其中限價(jià)房售價(jià)為2.1萬元/平方米。該地塊位置在東南四環(huán)內(nèi)，區(qū)域內(nèi)目前在售的二手房均價(jià)在4萬左右。

　　北京中原地産首席分析師張大偉表示，這是北京限價(jià)房價(jià)格首次達(dá)到2.1萬，已接近自住房價(jià)格。

　　昨日成交的另一地塊順義趙全營鎮(zhèn)地塊被和欲地産拿下，代價(jià)為25.1億地價(jià)款，另配建不少於3.88萬平方米的“限價(jià)商品住房”，房屋銷售限價(jià)為7500元/平方米。該地塊商品房部分合計(jì)10.47萬平方米，樓面價(jià)折合為1.96萬元，如果減去其中的小學(xué)等用地，樓面價(jià)超過2萬。

　　根據(jù)北京土地市場公開出讓的地塊統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，年內(nèi)北京土地市場成交金額已達(dá)406.6億元。北京2月份已經(jīng)確定出讓的經(jīng)營性地塊有16宗，合計(jì)土地建築面積達(dá)到了242.6萬平方米，其中7宗掛牌地塊起價(jià)已經(jīng)達(dá)到了175.16億，預(yù)計(jì)2月土地出讓金有望再次突破400億。前兩月，北京土地出讓金將突破800億。