今年2月，萬科宣佈以1.75億美元與美國鐵獅門公司合作開發(fā)舊金山一個(gè)豪華公寓項(xiàng)目(萬科還投資新加坡等地的項(xiàng)目)；6月，以張欣家族為首的SOHO中國聯(lián)手巴西財(cái)團(tuán)以7億美元的價(jià)格購得了美國通用大樓40%的股權(quán)……與此同時(shí)，還未跨出國門的保利、富力等大型房企也正在為進(jìn)軍海外做功課。

　　值得注意的是，美國成為了中國房企海外投資的首選。此外，澳大利亞、加拿大、紐西蘭也是它們熱衷的投資市場。

　　中國房企紛紛選擇“出海”，與當(dāng)前國內(nèi)的政策形勢不無關(guān)係。過去30多年來，房地産是中國最為暴利的一個(gè)行業(yè)，但這種好日子可能已經(jīng)迎來拐點(diǎn)，尤其是從去年開始，國內(nèi)土地交易市場頻頻出現(xiàn)“地王”。“如今的土地價(jià)格到了大家不能接受的地步，必須得考慮新出路了。”一位房地産行業(yè)人士透露，這或許是催生中國房企“出海”的主因。 《財(cái)經(jīng)天下》週刊